城北パークサイド

静岡県静岡市葵区大岩町5-9 | 築34年 | 9戸

推定相場

城北パークサイド

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2018年は18.9万/㎡へ、5年間で4.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

1,175万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,175万	1,086万	1,254万

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区大岩町5-9
築年月	1992-03（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
専有面積	53.61m² ～ 56.49m²
管理会社	メンテックカンザイ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

新静岡駅

静岡鉄道静岡清水線

徒歩37分

学区情報

小学校

静岡市立安東小学校

中学校

静岡市立安東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
城北パークサイド	1992	9戸	20.4万	1,080万
千和ハイツ	1971	35戸	4.8万	225万
メゾンヴァンベール大岩	2000	18戸	31.9万	2,500万
第２大岩ハイデンス	1977	42戸	24.4万	1,080万
メゾングランツ大岩	2004	25戸	37.8万	3,580万
ルシェモア大岩	2015	17戸	56.9万	4,480万
サーパス大岩	2004	41戸	38.6万	3,480万
グランアネシス大岩	2014	28戸	47.1万	3,300万
ウィスティリア大岩	2005	32戸	30.2万	2,280万
シャルム大岩	1982	48戸	12.2万	900万
メゾングランツウェリス北安東	2009	40戸	47.0万	3,670万

静岡市葵区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,024円	1,678
1DK/1LDK	6.7万円	1,691円	850
2K/2DK	5.4万円	1,288円	505
2LDK	7.8万円	1,347円	864
3LDK+	7.9万円	1,181円	880

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018
3LDK	18.1万	17.9万	18.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	中層	3LDK	50㎡〜	1,080万	20.4万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	17.35万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	17.35万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	50㎡〜	980万	18.51万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	50㎡〜	950万	17.73万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	50㎡〜	990万	18.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。