チサンマンション古庄
静岡県静岡市葵区古庄3丁目18-23 | 築47年 | 13戸
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区古庄3丁目18-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-12（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 71.65m² ～ 90.13m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | アイワマネージメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
古庄駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
中学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション古庄 | 1979 | 13戸 | 5.1万 | 460万 |
| チュリス古庄 | 1979 | 45戸 | 15.8万 | 990万 |
| サーパス東静岡 | 2001 | 48戸 | 35.3万 | 2,580万 |
| ウィスティリア古庄 | 1998 | 64戸 | 35.3万 | 2,490万 |
| リエンブル東静岡 | 1998 | 29戸 | 30.5万 | 2,198万 |
| エンブルシティ東静岡 | 2001 | 64戸 | 45.6万 | 3,190万 |
| ネオステージ沓谷 | 2001 | 30戸 | 30.9万 | 2,380万 |
| パナハイツ沓谷 | 1980 | 20戸 | 9.1万 | 598万 |
| アルビオガーデン東静岡 | 2019 | 54戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| 聖一色運動場前ハイム | 1975 | 70戸 | 13.3万 | 1,298万 |
| ルシェモア東静岡 | 2013 | 80戸 | 41.6万 | 3,780万 |
静岡市葵区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,024円 | 1,678 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,691円 | 850 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,288円 | 505 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,347円 | 864 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,181円 | 880 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 2SLDK | 90㎡〜 | 460万 | 5.11万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 530万 | 7.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。