メゾンフィオーレ伝馬町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万16万14万12万

2013201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は160,000〜160,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,599万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,599万	3,599万	3,599万

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区伝馬町17-11
築年月	2000年10月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	33戸
専有面積	65.56m² ～ 93.04m²
分譲会社	静鉄不動産
施工会社	三井住友建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉町駅

静岡鉄道静岡清水線

徒歩2分

🚉

静岡駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩8分

学区情報

小学校

静岡市立伝馬町小学校

中学校

静岡市立城内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンフィオーレ伝馬町	2000	33戸	53.2万	4,680万
エンブルシティ鷹匠	2004	50戸	47.6万	3,700万
ウィスティリア伝馬町	2012	84戸	49.5万	3,480万
トピア鷹匠	1979	24戸	25.9万	1,150万
ウィンドリッチ鷹匠	2000	-	53.3万	2,995万
ウィンドリッヂ鷹匠	2000	55戸	35.3万	1,980万
ハイコーポ相生町	1986	20戸	21.7万	1,500万
サンハイツ横田	1989	12戸	20.9万	1,150万
メゾングランツ鷹匠ザプレミアム	2011	45戸	70.9万	4,980万
D’グランセ鷹匠	2005	95戸	83.2万	8,500万
ラヴァンス静岡相生町	2007	21戸	42.7万	3,280万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	4SLDK	85㎡〜	4,680万	53.21万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,199万	49.5万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,199万	49.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の40%）で、平均月額165,000円。

3LDK

165,000円

165,000〜165,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

4件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	160,000円	1,720円/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	165,000円	2,067円/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	165,000円	2,067円/㎡
2017年10月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	130,000円	1,953円/㎡
2013年9月	1〜3階	4SLDK	90㎡〜	160,000円	1,720円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。