グランド清水

静岡県静岡市清水区半左衛門新田44 | 築45年 | 86戸

推定相場

グランド清水

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2024年は15万/㎡へ、11年間で11.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の28%・9件）で、平均1,220万円です。3LDKが最も高く平均1,548万円、3DKは平均913万円です。

ー

5件

1,102万

2LDK

3件

1,300万

2SLDK

9件

1,220万

3SDK

3件

1,166万

3DK

3件

913万

3LDK

4件

1,548万

4DK

5件

1,049万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	5件	1,102万	926万	1,355万
2LDK	3件	1,300万	1,061万	1,452万
2SLDK	9件	1,220万	821万	1,445万
3SDK	3件	1,166万	1,026万	1,296万
3DK	3件	913万	579万	1,328万
3LDK	4件	1,548万	1,093万	2,415万
4DK	5件	1,049万	759万	1,495万

階数別の㎡単価

1-3階

13.8万/㎡

7件

4-7階

12.5万/㎡

24件

8階以上

12.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	静岡県静岡市清水区半左衛門新田44
築年月	1981年8月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	86戸
専有面積	68.57m² ～ 82.57m²
施工会社	イハラ建成工業
管理会社	同栄開発
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

狐ヶ崎駅

静岡鉄道静岡清水線

徒歩7分

学区情報

小学校

静岡市立清水有度第一小学校

中学校

静岡市立清水第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランド清水	1981	86戸	14.3万	980万
ウィスティリア御門台	2005	31戸	-	-
ダイアパレス清水	1992	28戸	15.4万	1,200万
モンレーブ草薙	1997	39戸	29.5万	2,200万
ハイコーポ狐ヶ崎	1977	143戸	10.5万	590万
ハイコーポ狐ヶ崎Ａ	1977	36戸	10.4万	770万
ハイコーポ狐ヶ崎Ｂ	1977	106戸	10.5万	590万
ラフィーネ草薙	1992	17戸	27.3万	1,980万
ロイヤルシャトー草薙北	1996	80戸	33.5万	2,290万
エクセレント草薙	1982	89戸	20.2万	1,280万
ファミールガーデン草薙	2000	67戸	33.1万	2,250万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

21件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3SDK	11.2万	-	-	-	-	-	-	15.0万
2LDK	-	-	-	-	15.1万	-	13.8万	-
4DK	-	-	-	-	-	-	10.7万	-
2SLDK	-	-	10.6万	14.2万	15.8万	14.6万	16.5万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3SDK	65㎡〜	980万	14.26万/㎡
2024年6月	中層	3SDK	65㎡〜	1,080万	15.72万/㎡
2023年8月	高層	2LDK	75㎡〜	880万	11.45万/㎡
2023年7月	低層	4DK	70㎡〜	850万	11.64万/㎡
2023年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,170万	16.37万/㎡
2023年6月	中層	4DK	70㎡〜	630万	8.82万/㎡
2023年6月	中層	3DK	75㎡〜	690万	8.9万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	70㎡〜	1,150万	16.09万/㎡
2023年4月	低層	4DK	70㎡〜	1,000万	13.69万/㎡
2023年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,199万	16.78万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,170万	16.37万/㎡
2023年12月	中層	4DK	70㎡〜	630万	8.82万/㎡
2022年9月	低層	ー	65㎡〜	980万	14.3万/㎡
2022年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,000万	13.99万/㎡
2022年3月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,080万	15.11万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.05万/㎡
2021年11月	高層	ー	65㎡〜	765万	11.11万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	75㎡〜	1,200万	15.05万/㎡
2021年10月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,130万	15.81万/㎡
2020年9月	高層	3DK	65㎡〜	570万	8.28万/㎡
2020年12月	高層	2SLDK	65㎡〜	999万	14.51万/㎡
2020年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	999万	13.98万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	730万	10.63万/㎡
2019年4月	中層	2SDK	70㎡〜	650万	9.1万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	80㎡〜	948万	11.48万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,248万	15.78万/㎡
2017年3月	中層	ー	65㎡〜	700万	10.19万/㎡
2017年10月	中層	3DK	70㎡〜	686万	9.6万/㎡
2016年8月	中層	ー	70㎡〜	798万	11.17万/㎡
2016年4月	中層	ー	70㎡〜	798万	11.17万/㎡
2016年12月	中層	3SDK	70㎡〜	798万	11.17万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	850万	10.75万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	890万	11.14万/㎡
2013年6月	中層	4DK	65㎡〜	1,080万	15.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。

2SLDK

75,000円

75,000〜75,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	75,000円	949円/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	75,000円	1,049円/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	75,000円	1,049円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。