ハイコーポ狐ヶ崎

静岡県静岡市清水区馬走北241-2 | 築49年 | 143戸

推定相場

ハイコーポ狐ヶ崎

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は12.7〜12.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・28件）で、平均603万円です。2LDKが最も高く平均888万円、3DKは平均577万円です。

2LDK

14件

888万

3DK

6件

577万

3LDK

28件

603万

4LDK

3件

700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	888万	530万	1,200万
3DK	6件	577万	450万	690万
3LDK	28件	603万	390万	998万
4LDK	3件	700万	600万	750万

階数別の㎡単価

1-3階

10.3万/㎡

26件

4-7階

11万/㎡

17件

8階以上

9.3万/㎡

8件

物件概要

所在地	静岡県静岡市清水区馬走北241-2
築年月	1977年11月（築49年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	143戸
専有面積	56.46m² ～ 73.80m²
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

狐ヶ崎駅

静岡鉄道静岡清水線

徒歩7分

学区情報

小学校

静岡市立清水有度第一小学校

中学校

静岡市立清水第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイコーポ狐ヶ崎	1977	143戸	10.5万	590万
ハイコーポ狐ヶ崎Ｂ	1977	106戸	10.5万	590万
ハイコーポ狐ヶ崎Ａ	1977	36戸	10.4万	770万
ウィスティリア御門台	2005	31戸	-	-
モンレーブ草薙	1997	39戸	29.5万	2,200万
グランド清水	1981	86戸	14.3万	980万
ダイアパレス清水	1992	28戸	15.4万	1,200万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

48件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3DK	-	-	-	-	-	7.7万	-	11.1万
2LDK	13.4万	-	-	12.0万	12.2万	14.4万	20.4万	18.7万
3LDK	6.1万	7.3万	8.3万	10.3万	10.9万	8.3万	-	-
4LDK	-	-	-	-	8.4万	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3DK	55㎡〜	590万	10.46万/㎡
2026年3月	高層	3DK	55㎡〜	590万	10.04万/㎡
2026年2月	高層	3DK	55㎡〜	690万	12.23万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,100万	18.71万/㎡
2026年2月	高層	3DK	55㎡〜	690万	11.74万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,200万	20.41万/㎡
2024年8月	中層	3DK	55㎡〜	450万	7.66万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	65㎡〜	850万	12.65万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	55㎡〜	600万	10.63万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	480万	7.42万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	60㎡〜	949万	14.73万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	770万	10.44万/㎡
2024年1月	中層	3DK	55㎡〜	450万	7.66万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,150万	19.56万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	60㎡〜	929万	14.43万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	625万	8.48万/㎡
2023年2月	高層	4LDK	70㎡〜	600万	8.43万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	999万	15.43万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.28万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	60㎡〜	580万	9.02万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	680万	9.22万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	550万	7.46万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	65㎡〜	899万	13.38万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	60㎡〜	899万	13.98万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	998万	14.13万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	60㎡〜	829万	12.89万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	65㎡〜	530万	7.89万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	750万	11.16万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	690万	10.27万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	550万	7.46万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	680万	9.22万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	490万	7.3万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	490万	7.3万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	65㎡〜	920万	13.4万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	390万	6.06万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	580万	8.64万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	620万	9.23万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	600万	9.06万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	65㎡〜	570万	8.49万/㎡
2017年3月	高層	4LDK	70㎡〜	750万	10.54万/㎡
2017年2月	高層	4LDK	70㎡〜	750万	10.54万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	570万	8.49万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	570万	8.49万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	520万	6.73万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。