グランド清水
静岡県静岡市清水区半左衛門新田44 | 築45年 | 86戸
最新データ
2024年8月
売買34件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は14.3万円。静岡市清水区全体の平均（22.5万円）より36.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2024年は15万/㎡へ、11年間で11.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の28%・9件）で、平均1,053万円です。2LDKが最も高く平均1,077万円、3DKは平均649万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
5件 |
808万 |
700万 |
980万 |
| 2LDK |
3件 |
1,077万 |
880万 |
1,200万 |
| 2SLDK |
9件 |
1,053万 |
730万 |
1,199万 |
| 3SDK |
3件 |
953万 |
798万 |
1,080万 |
| 3DK |
3件 |
649万 |
570万 |
690万 |
| 3LDK |
4件 |
1,047万 |
850万 |
1,248万 |
| 4DK |
5件 |
838万 |
630万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区半左衛門新田44 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.57m² ～ 82.57m² |
|---|
| 施工会社 | イハラ建成工業 |
|---|
| 管理会社 | 同栄開発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SDK |
11.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
15.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
15.1万 |
- |
13.8万 |
- |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
10.7万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
10.6万 |
14.2万 |
15.8万 |
14.6万 |
16.5万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3SDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.26万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3SDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.72万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.45万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
850万 |
11.64万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,170万 |
16.37万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
630万 |
8.82万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
75㎡〜 |
690万 |
8.9万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.78万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,170万 |
16.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
630万 |
8.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
980万 |
14.3万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.99万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.11万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.05万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
ー |
65㎡〜 |
765万 |
11.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.05万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
570万 |
8.28万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.98万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.63万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2SDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.1万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
948万 |
11.48万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,248万 |
15.78万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
700万 |
10.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
686万 |
9.6万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
798万 |
11.17万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
798万 |
11.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SDK |
70㎡〜 |
798万 |
11.17万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.75万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.14万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
949円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,049円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,049円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。