コープハイツ二の丸
静岡県静岡市清水区二の丸町7-21 | 築47年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は7.9〜7.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では35.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均775万円です。2LDKが最も高く平均1,297万円、4LDKは平均767万円です。
2LDK
1,297万
2件
3LDK
775万
9件
4LDK
767万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,297万 | 1,297万 | 1,297万 |
| 3LDK | 9件 | 775万 | 600万 | 1,181万 |
| 4LDK | 4件 | 767万 | 281万 | 1,048万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区二の丸町7-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 67.17m² ～ 84.36m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
静岡市立清水江尻小学校
中学校
静岡市立清水第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープハイツ二の丸 | 1979 | 48戸 | 7.9万 | 600万 |
| サーパス江尻 | 2000 | 49戸 | 28.1万 | 1,980万 |
| メゾンヴァンベール江尻台 | 2001 | 26戸 | 28.6万 | 2,290万 |
| ルシェモア二の丸 | 2006 | 45戸 | 30.8万 | 2,480万 |
| 清水センチュリー21 | 1992 | 42戸 | 11.7万 | 210万 |
| ヴィラセイユー宝町 | 2001 | 27戸 | 20.9万 | 1,450万 |
| サーパス清水永楽町 | 2004 | 61戸 | 21.8万 | 1,980万 |
| エンブルピュア清水 | 2006 | 40戸 | 22.6万 | 1,280万 |
| メゾングランツ清水宝町 | 2005 | 36戸 | 23.9万 | 2,200万 |
| グレジデンス小芝 | 1993 | 41戸 | 28.2万 | 1,690万 |
| ビューポート清水 A棟 | 1998 | 74戸 | 19.1万 | 1,530万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 7.9万 | 7.9万 | 9.0万 | 7.9万 | 12.2万 | 7.9万 | 7.9万 |
| 4LDK | - | 3.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.88万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.21万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.88万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.88万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.88万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 250万 | 2.97万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.88万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 670万 | 8.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 670万 | 8.35万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.32万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 640万 | 7.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 640万 | 7.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 787円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。