熱海シーサイドガーデンハイム
静岡県熱海市伊豆山356-7 | 築34年 | 6戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.9万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、12年間で62.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均2,054万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,748万円、3LDKは平均917万円です。
１ＬＤＫ
1,467万
3件
２ＬＤＫ
2,054万
12件
３ＬＤＫ
3,748万
4件
2LDK
1,147万
3件
3LDK
917万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,467万 | 1,300万 | 1,600万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,054万 | 450万 | 3,850万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,748万 | 1,800万 | 6,490万 |
| 2LDK | 3件 | 1,147万 | 980万 | 1,380万 |
| 3LDK | 3件 | 917万 | 720万 | 1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市伊豆山356-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 90.23m² ～ 98.11m² |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 熱海シーサイドガーデンハイム | 1992 | 6戸 | 13.3万 | 1,200万 |
| ヴィンテージ熱海桃山Ｂ棟 | 1991 | 85戸 | 45.4万 | 2,980万 |
| 熱海アビタシオン | 1962 | 83戸 | 1.5万 | 100万 |
| 熱海アビタシオン１号棟 | 1960 | 25戸 | 46.0万 | 1,800万 |
| 熱海アビタシオン２号棟 | 1962 | 94戸 | 16.8万 | 900万 |
| 熱海アビタシオン３号棟 | 1964 | 94戸 | 12.8万 | 880万 |
| 熱海アビタシオン５号棟 | 1973 | 94戸 | 2.5万 | 130万 |
| 伊豆山コーポラス | 1964 | 42戸 | 11.2万 | 450万 |
| ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館 | 1998 | 100戸 | 45.3万 | 2,750万 |
| ライオンズマンション熱海マリンビュー | 1992 | 68戸 | 42.0万 | 3,450万 |
| 熱海伊豆山マンション | 1965 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.9万 | - | 10.0万 | - | - | 10.7万 | - |
| 2LDK | - | 10.7万 | - | 15.1万 | 11.8万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.3万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,200万 | 12.24万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,050万 | 10.71万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.81万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.09万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.72万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 720万 | 7.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
3LDK
80,000〜95,000円
85,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 80,000円 | 816円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 969円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 80,000円 | 816円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。