熱海アビタシオン２号棟

静岡県熱海市伊豆山742-12 | 築64年 | 94戸

推定相場

熱海アビタシオン２号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420152016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の3.2万/㎡から2025年は16.1万/㎡へ、11年間で407.9%上昇しました（年平均+37.1%）。直近3年では570.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・10件）で、平均353万円です。1Rが最も高く平均1,125万円、3Kは平均157万円です。

6件

1,125万

1SLDK

3件

327万

2LDK

10件

353万

3件

157万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	1,125万	900万	1,600万
1SLDK	3件	327万	200万	400万
2LDK	10件	353万	150万	680万
3K	3件	157万	70万	200万

階数別の㎡単価

1-5階

8.7万/㎡

14件

6-10階

6.6万/㎡

14件

物件概要

所在地	静岡県熱海市伊豆山742-12
築年月	1962年10月（築64年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	94戸
専有面積	50.00m² ～ 113.85m²
管理会社	スリーシープロデュース
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

熱海駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線

徒歩35分

学区情報

小学校

熱海市小学校・中学校学区

中学校

熱海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
熱海アビタシオン２号棟	1962	94戸	16.8万	900万
熱海アビタシオン	1962	83戸	1.5万	100万
熱海アビタシオン１号棟	1960	25戸	46.0万	1,800万
熱海アビタシオン３号棟	1964	94戸	12.8万	880万
熱海アビタシオン５号棟	1973	94戸	2.5万	130万
熱海リゾート伊豆山	1978	88戸	3.8万	130万
中銀ライフケア第２伊豆山２３号館	1992	165戸	33.3万	2,480万
熱海シーサイドガーデンハイム	1992	6戸	13.3万	1,200万
ヴィンテージ熱海桃山Ｂ棟	1991	85戸	45.4万	2,980万
熱海伊豆山マンション	1965	38戸	-	-
ライオンズマンション熱海マリンビュー	1992	68戸	42.0万	3,450万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

24件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2020	2023	2025
2LDK	2.6万	2.1万	3.5万	2.4万	3.6万	10.2万
3K	2.8万	1.9万	-	-	-	-
1SLDK	4.7万	2.4万	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	1〜3階	1R	50㎡〜	900万	16.79万/㎡
2025年9月	1〜3階	1LDK	70㎡〜	1,480万	20.58万/㎡
2025年8月	4〜6階	1R	65㎡〜	1,180万	17.7万/㎡
2025年4月	1〜3階	1R	70㎡〜	1,600万	22.25万/㎡
2025年4月	1〜3階	1R	50㎡〜	990万	18.47万/㎡
2025年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	680万	10.21万/㎡
2025年2月	4〜6階	1R	65㎡〜	1,180万	17.7万/㎡
2025年12月	1〜3階	1R	50㎡〜	900万	16.79万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	680万	10.21万/㎡
2025年11月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	680万	10.21万/㎡
2023年8月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	50万	0.72万/㎡
2023年4月	7〜9階	2SDK	85㎡〜	390万	4.35万/㎡
2023年3月	10〜12階	2DK	85㎡〜	470万	5.24万/㎡
2023年2月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	240万	3.6万/㎡
2020年2月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	198万	2.4万/㎡
2016年3月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	250万	3.48万/㎡
2015年11月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	200万	2.42万/㎡
2015年11月	7〜9階	3K	70㎡〜	200万	2.78万/㎡
2015年11月	7〜9階	2SK	65㎡〜	280万	4.2万/㎡
2015年11月	10〜12階	3K	65㎡〜	70万	1.05万/㎡
2015年11月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	150万	1.82万/㎡
2015年11月	4〜6階	1SLDK	80㎡〜	200万	2.42万/㎡
2014年6月	4〜6階	1SLDK	80㎡〜	380万	4.59万/㎡
2014年5月	4〜6階	1SLDK	80㎡〜	400万	4.84万/㎡
2014年2月	10〜12階	ー	110㎡〜	180万	1.59万/㎡
2014年2月	7〜9階	3K	70㎡〜	200万	2.78万/㎡
2014年2月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	200万	2.42万/㎡
2014年2月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	250万	2.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。