ヴィンテージ熱海桃山Ｂ棟

静岡県熱海市伊豆山262-24 | 築35年 | 85戸

推定相場

ヴィンテージ熱海桃山Ｂ棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均2,256万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,099万円、１ＬＤＫは平均1,009万円です。

２ＬＤＫ

12件

2,256万

３ＬＤＫ

6件

4,099万

１ＬＤＫ

4件

1,009万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	12件	2,256万	680万	3,800万
３ＬＤＫ	6件	4,099万	1,800万	7,900万
１ＬＤＫ	4件	1,009万	430万	1,477万

物件概要

所在地	静岡県熱海市伊豆山262-24
築年月	1991-05（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	85戸
専有面積	65.70m² ～ 91.50m²
分譲会社	朝日建物
施工会社	間組

所在地マップ

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アクセス

🚉

熱海駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線

徒歩9分

学区情報

小学校

熱海市立桃山小学校

中学校

熱海市立熱海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィンテージ熱海桃山Ｂ棟	1991	85戸	45.4万	2,980万
伊豆山ベルエア	1974	-	-	-
伊豆山コーポラス	1964	42戸	11.2万	450万
熱海シーサイドガーデンハイム	1992	6戸	13.3万	1,200万
ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館	1998	100戸	45.3万	2,750万
ライオンズマンション熱海マリンビュー	1992	68戸	42.0万	3,450万
熱海プラザ	1976	-	-	-
熱海サニーハイツ	1974	439戸	32.3万	1,380万
熱海パンシオン	1962	33戸	8.8万	300万
熱海伊豆山マンション	1965	38戸	-	-
アデニウム熱海オーシャンスイート	2006	-	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,300万円	104.34㎡	41.2万円	2LDK	-	南東

熱海市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,338円	39
1DK/1LDK	8.9万円	2,225円	41
2K/2DK	5.1万円	1,359円	42
2LDK	10.0万円	1,784円	18
3LDK+	6.5万円	1,160円	34

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.36万/㎡
2017年2月	中層	1LDK	65㎡〜	1,680万	25.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。