熱海シーサイドガーデンハイム
静岡県熱海市伊豆山356-7 | 築34年 | 6戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は13.3万円。熱海市全体の平均（27.8万円）より52.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.9万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、12年間で62.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均2,054万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,748万円、3LDKは平均917万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,467万 |
1,300万 |
1,600万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
2,054万 |
450万 |
3,850万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,748万 |
1,800万 |
6,490万 |
| 2LDK |
3件 |
1,147万 |
980万 |
1,380万 |
| 3LDK |
3件 |
917万 |
720万 |
1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市伊豆山356-7 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.23m² ～ 98.11m² |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.9万 |
- |
10.0万 |
- |
- |
10.7万 |
- |
| 2LDK |
- |
10.7万 |
- |
15.1万 |
11.8万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
13.3万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.24万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,050万 |
10.71万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.81万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.09万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.72万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
720万 |
7.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
80,000円 |
816円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
95,000円 |
969円/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
80,000円 |
816円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。