熱海アビタシオン３号棟
静岡県熱海市伊豆山742-22 | 築62年 | 94戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の2.4万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、12年間で350.4%上昇しました（年平均+29.2%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の45%・10件）で、平均351万円です。1LDKが最も高く平均997万円、ーは平均129万円です。
ー
129万
4件
1SK
160万
4件
1LDK
997万
2件
2LDK
662万
2件
3K
351万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 4件 | 129万 | 65万 | 150万 |
| 1SK | 4件 | 160万 | 100万 | 210万 |
| 1LDK | 2件 | 997万 | 897万 | 1,097万 |
| 2LDK | 2件 | 662万 | 597万 | 726万 |
| 3K | 10件 | 351万 | 40万 | 880万 |
階数別の㎡単価
1-5階
17件
5.8万/㎡
6-10階
7件
5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市伊豆山742-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1964年7月（築62年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 50.00m² ～ 113.85m² |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | スリーシープロデュース |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
学区情報
小学校
熱海市立伊豆山小学校
中学校
熱海市立熱海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 熱海アビタシオン３号棟 | 1964 | 94戸 | 12.8万 | 880万 |
| 熱海アビタシオン | 1962 | 83戸 | 1.5万 | 100万 |
| 熱海アビタシオン１号棟 | 1960 | 25戸 | 46.0万 | 1,800万 |
| 熱海アビタシオン２号棟 | 1962 | 94戸 | 16.8万 | 900万 |
| 熱海アビタシオン５号棟 | 1973 | 94戸 | 2.5万 | 130万 |
| 熱海リゾート伊豆山 | 1978 | 88戸 | 3.8万 | 130万 |
| 中銀ライフケア第２伊豆山２３号館 | 1992 | 165戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| 熱海シーサイドガーデンハイム | 1992 | 6戸 | 13.3万 | 1,200万 |
| ヴィンテージ熱海桃山Ｂ棟 | 1991 | 85戸 | 45.4万 | 2,980万 |
| 熱海伊豆山マンション | 1965 | 38戸 | - | - |
| ライオンズマンション熱海マリンビュー | 1992 | 68戸 | 42.0万 | 3,450万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
23件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | 2.9万 | 2.9万 | 2.9万 | 0.6万 | 2.5万 | 11.3万 | 12.7万 | 12.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 11.3万 | - | 8.7万 |
| ー | 2.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3K | 65㎡〜 | 880万 | 12.77万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 597万 | 8.67万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2SK | 60㎡〜 | 600万 | 9.5万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 897万 | 13.02万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3K | 60㎡〜 | 800万 | 12.67万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,097万 | 15.92万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3K | 65㎡〜 | 780万 | 11.32万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.32万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3K | 80㎡〜 | 200万 | 2.47万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3K | 65㎡〜 | 40万 | 0.59万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3K | 65㎡〜 | 40万 | 0.59万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3K | 65㎡〜 | 200万 | 2.91万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3K | 65㎡〜 | 200万 | 2.91万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 150万 | 2.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3K | 65㎡〜 | 200万 | 2.91万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3K | 65㎡〜 | 200万 | 2.91万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1R | 80㎡〜 | 690万 | 8.52万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 150万 | 2.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 150万 | 2.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 65万 | 0.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1SK | 60㎡〜 | 180万 | 2.85万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1SK | 65㎡〜 | 210万 | 3.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1SK | 60㎡〜 | 150万 | 2.38万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1SK | 80㎡〜 | 100万 | 1.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。