ロイヤルクレスト助信
静岡県浜松市中央区助信町24-30 | 築17年 | 30戸
賃料の推移
14万13万12万11万
201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の120,000円から2023年には133,000円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均2,842万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,731万円、２ＬＤＫは平均2,842万円です。
２ＬＤＫ
2,842万
6件
３ＬＤＫ
3,731万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,842万 | 2,138万 | 3,263万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,731万 | 3,029万 | 4,629万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区助信町24-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-10（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.77m² ～ 102.06m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 静岡ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
助信駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立曳馬小学校
中学校
浜松市立曳馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルクレスト助信 | 2009 | 30戸 | - | - |
| アーバンライフ助信 | 2002 | 49戸 | 23.1万 | 2,200万 |
| プレミスト八幡駅 | 2009 | 49戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| プレミスト八幡駅マスターズプレイス | 2013 | 54戸 | 39.1万 | 3,290万 |
| グランヴィ中沢 | 1991 | 19戸 | - | - |
| D’グランセ八幡駅 | 2004 | 40戸 | 28.6万 | 2,190万 |
| 中沢メルド25 | 1993 | 25戸 | 14.2万 | 380万 |
| 中沢シティハイツガーデン | 1985 | 97戸 | 4.0万 | 105万 |
| モナムール野口B棟 | 1984 | 15戸 | 8.5万 | 550万 |
| イトーピア中沢グリーンアベニュー | 1998 | 41戸 | 24.6万 | 2,090万 |
| グリーンハイム野口 | 1980 | 43戸 | - | - |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額130,400円。
3LDK
120,000〜133,000円
130,400円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 133,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 133,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 133,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 133,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,613円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。