プライムステージ平垣３号
静岡県富士市平垣本町9-38 | 築31年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.8万円/㎡
レンジ
14.1〜23.5万円/㎡
市区町村ベースライン 18.5万円/㎡
補正係数 ×1.013
補正係数 ×1.013
代表面積 74.98㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 88件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均800万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,330万円、3LDKは平均800万円です。
３ＬＤＫ
1,330万
2件
3LDK
800万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,330万 | 518万 | 2,141万 |
| 3LDK | 2件 | 800万 | 800万 | 800万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市平垣本町9-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 管理会社 | メンテックカンザイ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムステージ平垣３号 | 1995 | - | 10.7万 | 800万 |
| 財形第７富士平垣マンション | 1979 | 68戸 | 9.8万 | 498万 |
| 財形第７富士平垣マンションＢ棟 | 1979 | - | - | - |
| グランサラ富士平垣町 | 2008 | 41戸 | 33.2万 | 2,900万 |
| サンコーポ若草 | 1981 | 17戸 | 9.2万 | 300万 |
| アクシスコート富士本町 | 2003 | 21戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| サンハイツ平垣 | 1984 | 46戸 | 12.5万 | 830万 |
| フジパレス | 1972 | 50戸 | 16.8万 | 850万 |
| マンション元町 | 1986 | 47戸 | 12.2万 | 730万 |
| プライムステージ富士西 | 1999 | 30戸 | 19.5万 | 1,400万 |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 2006 | 70戸 | 29.1万 | 2,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 10.7万 | 10.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.67万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。