エンゼルハイム梅名
静岡県三島市梅名281-3 | 築30年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.3万/㎡から2026年は18.3万/㎡へ、11年間で27.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均1,412万円です。2SLDKが最も高く平均1,472万円、3LDKは平均1,412万円です。
2SLDK
1,472万
11件
3LDK
1,412万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 11件 | 1,472万 | 999万 | 2,154万 |
| 3LDK | 12件 | 1,412万 | 1,120万 | 1,650万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.0万円で、1-2階（17.4万円）と比べて1.6万円（+9.2%）高くなっています。
1-2階
8件
17.4万/㎡
3階以上
16件
19万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市梅名281-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 63.36m² ～ 111.12m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大場駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立中郷小学校
中学校
三島市立中郷西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム梅名 | 1996 | 50戸 | 18.3万 | 1,290万 |
| サンリッチ三島 | 1974 | 16戸 | 7.9万 | 380万 |
| ヴァンヴェール梅名外苑 | 1987 | 39戸 | 13.9万 | 300万 |
| コーポラス大場 | 1979 | 96戸 | 10.7万 | 900万 |
| アーバンシティ函南弐番館 | 2003 | 53戸 | 20.7万 | 1,560万 |
| アーバンシティ函南 | 2001 | 44戸 | 19.9万 | 1,600万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.3万 | 18.6万 | 18.6万 | - | - | 22.5万 | 18.3万 |
| 2SLDK | 18.6万 | 19.3万 | - | 14.8万 | 17.1万 | 17.1万 | 16.3万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.29万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.53万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.39万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.11万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.07万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.63万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.75万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.63万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.63万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,262万 | 17.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,319万 | 18.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.8万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.34万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.84万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,319万 | 18.91万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 13.41万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.89万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.38万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.14万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.98万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。