ヴァンヴェール梅名外苑

静岡県三島市梅名391-1 | 築39年 | 39戸

推定相場

ヴァンヴェール梅名外苑

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320142015201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15万/㎡から2020年は13.1万/㎡へ、7年間で12.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の57%・8件）で、平均385万円です。1Rが最も高く平均385万円、1Kは平均359万円です。

8件

385万

6件

359万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	8件	385万	192万	488万
1K	6件	359万	311万	394万

階数別の㎡単価

1-2階

16.3万/㎡

9件

3階以上

12.3万/㎡

5件

物件概要

所在地	静岡県三島市梅名391-1
築年月	1987年9月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	39戸
専有面積	19.99m² ～ 30.43m²
施工会社	清水建設
管理会社	メンテニワショウ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

大場駅

伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩19分

学区情報

小学校

三島市立中郷小学校

中学校

三島市立中郷西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァンヴェール梅名外苑	1987	39戸	13.9万	300万
サンリッチ三島	1974	16戸	7.9万	380万
エンゼルハイム梅名	1996	50戸	18.3万	1,290万
エンゼルハイム藤代	1991	65戸	15.0万	1,480万
エンゼルハイム藤代第２	1993	26戸	25.9万	1,549万
コーポラス大場	1979	96戸	10.7万	900万
マンション北沢	1986	46戸	12.4万	820万
アルブル三島	2000	51戸	21.7万	1,599万
グリーンヒル向山	1989	16戸	14.8万	1,248万

売買データ分析（14件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2020
1K	15.0万	-	-	16.9万	14.4万	11.6万
1R	15.0万	18.3万	6.3万	-	-	13.9万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	-	1K	20㎡〜	250万	11.58万/㎡
2020年8月	-	1R	20㎡〜	300万	13.89万/㎡
2020年11月	-	1R	20㎡〜	300万	13.89万/㎡
2018年2月	-	1K	20㎡〜	300万	13.89万/㎡
2018年1月	-	1K	20㎡〜	320万	14.82万/㎡
2017年9月	-	1K	20㎡〜	320万	14.82万/㎡
2017年6月	-	1K	20㎡〜	380万	18.98万/㎡
2015年9月	-	1R	25㎡〜	180万	6.28万/㎡
2014年9月	-	1R	15㎡〜	360万	18.01万/㎡
2014年7月	-	1R	15㎡〜	390万	19.52万/㎡
2014年3月	-	1R	20㎡〜	350万	17.48万/㎡
2013年9月	-	1R	20㎡〜	270万	12.5万/㎡
2013年6月	-	1R	20㎡〜	350万	17.48万/㎡
2013年6月	-	1K	20㎡〜	300万	14.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額37,000円。

ワンルーム

37,000円

37,000〜37,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,851円/㎡
2022年12月	-	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,850円/㎡
2022年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,851円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。