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コーポラス大場

静岡県三島市大場163-18 | 築47年 | 96戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.5万/㎡から2025年は10.7万/㎡へ、12年間で20.7%下落しています(年平均-1.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
1,052万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,052万 884万 1,415万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.6万円で、1-2階(10.2万円)と比べて2.4万円(+23.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10.2万/㎡
6件
3階以上
12.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地静岡県三島市大場163-18
築年月1979年11月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数96戸
専有面積79.24m² ~ 89.91m²
施工会社住宅供給公社
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
大場駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩2分

学区情報

小学校
三島市立向山小学校
中学校
三島市立中郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポラス大場 1979 96戸 10.7万 900万
ロイヤルマンション函南 1995 43戸 8.5万 598万
エンゼルハイム梅名 1996 50戸 18.3万 1,290万
メゾンフォリア函南 2000 79戸 20.4万 1,400万
マンション北沢 1986 46戸 12.4万 820万
サンリッチ三島 1974 16戸 7.9万 380万
ヴァンヴェール梅名外苑 1987 39戸 13.9万 300万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520182020202220242025
3LDK 13.5 10.6 8.9 10.6 10.7 10.0 10.7
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 80㎡〜 900万 10.7万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 80㎡〜 840万 9.99万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 80㎡〜 900万 10.7万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 80㎡〜 890万 10.59万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 85㎡〜 800万 8.9万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 890万 10.59万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 80㎡〜 890万 10.59万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,130万 13.44万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,150万 13.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。