アーバンシティ函南
静岡県田方郡函南町間宮521-1 | 築25年 | 44戸
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。田方郡函南町全体の平均（12.8万円）を55.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.8万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、11年間で25.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の53%・8件）で、平均1,770万円です。3SLDKが最も高く平均1,883万円、3LDKは平均1,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
1,770万 |
1,590万 |
1,980万 |
| 3LDK |
4件 |
1,660万 |
1,500万 |
1,860万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,883万 |
1,880万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町間宮521-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.65m² ～ 83.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 地建 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
30.2万 |
25.6万 |
- |
24.3万 |
- |
19.9万 |
| 3LDK |
23.5万 |
- |
- |
- |
19.6万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
24.9万 |
- |
23.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.36万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.59万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.36万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
25.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
22.84万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.94万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.07万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.07万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,860万 |
24.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.16万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。