シャリエ三島広小路レジデンス
静岡県三島市広小路町10-6 | 築18年 | 124戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.2万/㎡から2023年は55.4万/㎡へ、9年間で20.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
24万19万14万9万
20192023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・9件）で、平均3,627万円です。3LDKが最も高く平均4,969万円、１Ｋは平均1,749万円です。
３ＬＤＫ
3,627万
9件
４ＬＤＫ
4,050万
3件
１Ｋ
1,749万
3件
２ＤＫ
2,170万
2件
１ＤＫ
1,757万
2件
１ＬＤＫ
1,939万
6件
２ＬＤＫ
2,672万
2件
3LDK
4,969万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,627万 | 2,243万 | 4,978万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,050万 | 3,843万 | 4,308万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,749万 | 1,545万 | 1,867万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,170万 | 2,144万 | 2,196万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,757万 | 1,757万 | 1,757万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,939万 | 1,750万 | 2,243万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,672万 | 2,489万 | 2,855万 |
| 3LDK | 3件 | 4,969万 | 4,816万 | 5,100万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は51.4万円で、6-10階（45.8万円）と比べて5.6万円（+12.2%）高くなっています。
6-10階
3件
45.8万/㎡
11-20階
5件
51.4万/㎡
最上層と最下層の差: +5.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市広小路町10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 専有面積 | 60.54m² ～ 88.34m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
三島広小路駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
🚉
徒歩14分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立西小学校
中学校
三島市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ三島広小路レジデンス | 2008 | 124戸 | 52.5万 | 3,180万 |
| マークプラザ三島広小路 | 2008 | 41戸 | 51.5万 | 2,080万 |
| シャリエ三島本町プレミアム | 2011 | 52戸 | 58.9万 | 4,980万 |
| ベルメゾン三島本町 | 2001 | 39戸 | 32.9万 | 2,850万 |
| モラーダ楽寿園 | 1990 | 15戸 | 17.7万 | 1,090万 |
| 三島シティプラザ | 1987 | 35戸 | 15.6万 | 760万 |
| サーパス三島南本町 | 2006 | 49戸 | 40.8万 | 3,080万 |
| ガーデンホームズ三島 | 1996 | 39戸 | 45.8万 | 3,800万 |
| モラーダ三島 | 1989 | 31戸 | 21.2万 | 1,180万 |
| アーバンシティ三島芝本町 | 2002 | 902戸 | 31.6万 | 2,380万 |
| サーパス三島楽寿園 | 2020 | 45戸 | 61.9万 | 4,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.2万 | 54.6万 | 44.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13〜15階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 58.35万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.53万/㎡ |
| 2021年1月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,740万 | 45.69万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 46.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,870万 | 44.85万/㎡ |
| 2015年6月 | 13〜15階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 46.03万/㎡ |
| 2015年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 46.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額195,000円。3LDKなら月額195,000円が相場です。
1LDK
98,000〜108,000円
103,000円
3LDK
175,000〜220,000円
195,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
15〜20万
4件
20〜30万
3件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 205,000円 | 2,289円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 175,000円 | 2,028円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 185,000円 | 2,144円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 200,000円 | 2,318円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 220,000円 | 2,549円/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 185,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 185,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 98,000円 | 1,619円/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 108,000円 | 1,784円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。