ルシェモア鷹匠（築21年・㎡単価52.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

4,885万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	4,885万	3,989万	5,923万

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目9-1
築年月	2005-01（築21年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	21戸
専有面積	73.10m² ～ 99.92m²
分譲会社	セキスイハイム東海
施工会社	菱沼組
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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静岡駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩8分

学区情報

小学校

静岡市立伝馬町小学校

中学校

静岡市立城内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルシェモア鷹匠	2005	21戸	59.9万	5,980万
D’グランセ鷹匠	2005	95戸	83.2万	8,500万
メゾングランツ鷹匠ザプレミアム	2011	45戸	70.9万	4,980万
トピア鷹匠	1979	24戸	25.9万	1,150万
サンシティ鷹匠	1980	18戸	13.4万	750万
アークヴァリューマスターズ	1987	13戸	18.3万	350万
グラディス鷹匠タワー	2027	-	-	-
ウィンドリッチ鷹匠	2000	-	53.3万	2,995万
ウィンドリッヂ鷹匠	2000	55戸	35.3万	1,980万
エンブルシティ鷹匠	2004	50戸	47.6万	3,700万
メゾンフィオーレ伝馬町	2000	33戸	53.2万	4,680万

静岡市葵区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,024円	1,678
1DK/1LDK	6.7万円	1,691円	850
2K/2DK	5.4万円	1,288円	505
2LDK	7.8万円	1,347円	864
3LDK+	7.9万円	1,181円	880

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2024
3LDK	43.0万	59.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	5,980万	59.85万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	4,150万	41.54万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,490万	44.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。