メゾングランツ清水西久保
静岡県静岡市清水区西久保305 | 築19年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、12年間で5.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,481万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,481万 | 1,850万 | 3,774万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区西久保305 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 74.46m² ～ 81.60m² |
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 静鉄プロパティマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
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徒歩27分
新清水駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市清水区小学校・中学校学区
中学校
静岡市清水区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾングランツ清水西久保 | 2007 | 38戸 | 24.3万 | 1,850万 |
| 宮の下マンション | 1978 | 142戸 | 2.0万 | 100万 |
| 宮の下マンションＡ号棟 | 1978 | 142戸 | 7.1万 | 380万 |
| 清水ポートガーデン | 2000 | 52戸 | 20.9万 | 2,380万 |
| 宮の下マンションＢ棟 | 1978 | 141戸 | 7.0万 | 350万 |
| 辻町ハイツ | 1985 | 71戸 | 15.3万 | 1,200万 |
| ビューポート清水Ａ | 1998 | 74戸 | 19.1万 | 1,530万 |
| ビューポート清水Ｂ棟 | 1998 | 34戸 | 25.0万 | 2,220万 |
| エンブルステーション清水 | 2001 | 45戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| セブンスターマンション | 1974 | 1戸 | 6.7万 | 370万 |
| サーパス清水駅前 | 2007 | 39戸 | 39.8万 | 2,590万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.0万 | 23.5万 | 24.8万 | 26.2万 | 21.6万 | 24.7万 | 24.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.31万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.71万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.19万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.27万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,070万 | 25.37万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.53万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。