ラ・フォーレ泉
静岡県浜松市中央区泉1丁目5-61 | 築35年 | 13戸
賃料の推移
11万8万5万2万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の30,000円から2025年には60,000円へ、100.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
3LDK
1,720万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,720万 | 1,490万 | 2,024万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目5-61 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 75.47m² ～ 93.90m² |
| 分譲会社 | 鴻池建設 アルティックス |
| 施工会社 | 安藤建設 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
曳馬駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立泉小学校
中学校
浜松市立高台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・フォーレ泉 | 1991 | 13戸 | 16.9万 | 1,490万 |
| 和合コーポ | 1974 | 12戸 | 12.7万 | 800万 |
| 日榮ハイム泉町 | 1984 | 32戸 | 7.1万 | 390万 |
| アーバンシティ浜松幸 | 2007 | 44戸 | 33.1万 | 2,290万 |
| パストラルハイム幸壱番館 | 1989 | 49戸 | 21.7万 | 1,780万 |
| パストラルハイム幸 | 1989 | 49戸 | 14.5万 | 1,980万 |
| パストラルハイム幸弐番館 | 1989 | 49戸 | 14.5万 | 1,980万 |
| パストラルハイム 弐番館 | 1989 | 59戸 | 24.0万 | 2,290万 |
| ネオステージ幸 | 1999 | 33戸 | 19.7万 | 1,580万 |
| サンガーデン住吉１番館 | 1985 | - | 18.0万 | 1,490万 |
| ナイスアーバン四ツ池公園 | 1996 | 22戸 | 22.2万 | 1,398万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.2万 | 16.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.95万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額30,267円。3LDKなら月額92,500円が相場です。
1K
27,000〜35,000円
30,267円
3LDK
90,000〜95,000円
92,500円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
30件
8〜10万
2件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,200円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,327円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,286円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。