アーバンシティ富士ステーションコート

静岡県富士市富士町2-15 | 築20年 | 70戸

推定相場

アーバンシティ富士ステーションコート

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2013201520172019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2026年は29.1万/㎡へ、13年間で9.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・36件）で、平均2,480万円です。2LDKが最も高く平均2,874万円、3LDKは平均2,480万円です。

2LDK

3件

2,874万

3LDK

36件

2,480万

3SLDK

2件

2,636万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,874万	1,832万	3,808万
3LDK	36件	2,480万	1,684万	3,451万
3SLDK	2件	2,636万	2,096万	3,176万

階数別の㎡単価

1-3階

26.5万/㎡

8件

4-7階

26.1万/㎡

15件

8階以上

26.3万/㎡

19件

物件概要

所在地	静岡県富士市富士町2-15
築年月	2006年5月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	70戸
専有面積	67.55m² ～ 99.36m²
分譲会社	地建
施工会社	石井組
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

富士駅

JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩4分

学区情報

小学校

富士市立富士第一小学校

中学校

富士市立富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンシティ富士ステーションコート	2006	70戸	29.1万	2,580万
ディアステージ富士シティレジデンス	2010	130戸	31.7万	2,480万
フジパレス	1972	50戸	16.8万	850万
ダイアパレスステーションサイド富士	1992	90戸	19.4万	630万
マンション元町	1986	47戸	12.2万	730万
アクシスコート富士本町	2003	21戸	20.8万	1,780万
エンゼルハイム壱番館	1980	-	11.5万	780万
プライムステージ平垣３号	1995	-	10.7万	800万
グランサラ富士平垣町	2008	41戸	33.2万	2,900万
エストシエル富士	2012	54戸	32.6万	2,300万
エンゼルハイム富士壱番館	1988	51戸	13.9万	1,000万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025	2026
3LDK	27.3万	25.8万	26.5万	24.2万	-	26.7万	26.7万	29.1万
2LDK	-	-	-	-	25.6万	-	-	-
3SLDK	-	-	-	-	22.3万	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,580万	29.08万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.98万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.36万/㎡
2024年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.98万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.36万/㎡
2021年1月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,730万	25.61万/㎡
2021年12月	7〜9階	3SLDK	85㎡〜	1,980万	22.32万/㎡
2020年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.54万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,250万	25.37万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.32万/㎡
2020年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,740万	25.76万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,250万	25.37万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.87万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,250万	25.37万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.26万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.39万/㎡
2018年5月	7〜9階	3SSLDK	85㎡〜	1,990万	22.44万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,670万	24.73万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,760万	26.06万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,250万	25.37万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.87万/㎡
2017年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.12万/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.26万/㎡
2017年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.87万/㎡
2017年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.26万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.87万/㎡
2016年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.98万/㎡
2016年6月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,200万	24.8万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.36万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,390万	26.94万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,490万	28.07万/㎡
2015年2月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,290万	25.82万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,390万	26.94万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,500万	28.18万/㎡
2014年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.98万/㎡
2014年2月	10〜12階	2LDK	85㎡〜	2,440万	27.51万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,500万	28.18万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.02万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.36万/㎡
2013年6月	10〜12階	2LDK	85㎡〜	2,490万	28.07万/㎡
2013年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.98万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額106,000円。

3LDK

106,000円

100,000〜118,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	88,000円	1,349円/㎡
2021年3月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	118,000円	1,330円/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,480円/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	100,000円	1,202円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。