キャッスル伊東

静岡県伊東市湯川333 | 築61年 | 39戸

推定相場

キャッスル伊東

売買㎡単価の推移

10万0万

201520162017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の3.2万/㎡から2020年は4.8万/㎡へ、5年間で47.4%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では98.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りはー（全体の70%・7件）で、平均551万円です。ーが最も高く平均551万円、1DKは平均280万円です。

ー

7件

551万

1DK

3件

280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	7件	551万	280万	880万
1DK	3件	280万	280万	280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は4.4万円で、1-3階（2.3万円）と比べて2.1万円（+91.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

2.3万/㎡

10件

4-7階

4.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	静岡県伊東市湯川333
築年月	1965年12月（築61年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	39戸
専有面積	73.56m² ～ 272.63m²
分譲会社	第一不動産
施工会社	前田建設工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

伊東駅

JR伊東線 / 伊豆急行線

徒歩4分

学区情報

小学校

伊東市立西小学校

中学校

伊東市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスル伊東	1965	39戸	4.8万	350万
サンヴェール伊東オーシャンビュー	1992	37戸	21.6万	1,780万
ロワジール湯川	1991	58戸	6.6万	500万
パラシオン寺山	1984	9戸	10.0万	480万
パティオモア伊東	1980	20戸	10.4万	600万
第２サンライフ伊東	1989	15戸	11.1万	780万
サンライフ伊東	1988	122戸	8.1万	499万
ホーユウパレス伊東	1990	23戸	9.5万	580万
サニークレスト伊東壱番館	1993	294戸	18.1万	1,380万
サニークレスト伊東弐番館	1993	294戸	12.2万	980万
ポレスター桜木町	2006	42戸	24.4万	1,980万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020
ー	3.2万	3.2万	2.1万	2.7万	1.8万	-
1DK	-	1.5万	1.5万	1.5万	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	350万	4.76万/㎡
2019年4月	1〜2階	ー	270㎡〜	480万	1.77万/㎡
2018年2月	1〜2階	ー	85㎡〜	280万	3.14万/㎡
2018年10月	1〜2階	ー	270㎡〜	480万	1.77万/㎡
2018年10月	1〜2階	ー	85㎡〜	280万	3.14万/㎡
2018年10月	1〜2階	1DK	180㎡〜	280万	1.53万/㎡
2017年12月	1〜2階	ー	270㎡〜	580万	2.13万/㎡
2017年12月	1〜2階	1DK	180㎡〜	280万	1.53万/㎡
2016年9月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	300万	4.08万/㎡
2016年5月	1〜2階	1DK	180㎡〜	280万	1.53万/㎡
2016年3月	1〜2階	ー	270㎡〜	880万	3.23万/㎡
2015年9月	1〜2階	ー	270㎡〜	880万	3.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,136円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。