サンリッチ三島
静岡県三島市梅名372-4 | 築52年 | 16戸
賃料の推移
6万5万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の56,000円から2018年には53,000円へ、5.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは16.7%です。
間取り別の売買相場
3DK
385万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 385万 | 380万 | 390万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市梅名372-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 48.14m² ～ 48.15m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
大場駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立中郷小学校
中学校
三島市立中郷西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリッチ三島 | 1974 | 16戸 | 7.9万 | 380万 |
| ヴァンヴェール梅名外苑 | 1987 | 39戸 | 13.9万 | 300万 |
| エンゼルハイム梅名 | 1996 | 50戸 | 18.3万 | 1,290万 |
| コーポラス大場 | 1979 | 96戸 | 10.7万 | 900万 |
| アルブル三島 | 2000 | 51戸 | 21.7万 | 1,599万 |
| マンション北沢 | 1986 | 46戸 | 12.4万 | 820万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.9万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 390万 | 8.11万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 649万 | 13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額55,000円。
2LDK
53,000〜56,000円
55,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,077円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。