レガリア東津田
島根県松江市東津田町1610-1 | 築26年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2024年は19.9万/㎡へ、10年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・5件）で、平均2,068万円です。4LDKが最も高く平均2,068万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,428万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,428万
4件
３ＬＤＫ
1,615万
2件
4LDK
2,068万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,428万 | 1,027万 | 1,728万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,615万 | 1,190万 | 2,040万 |
| 4LDK | 5件 | 2,068万 | 1,493万 | 2,475万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市東津田町1610-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 80.48m² ～ 108.96m² |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | グローバルワーク・友 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩34分
松江駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
松江市立津田小学校
中学校
松江市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリア東津田 | 2000 | 30戸 | 19.9万 | 1,600万 |
| サーパス津田小東 | 2007 | 46戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| サーパス東津田 | 2000 | 46戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| グランフォレスト古志原 | 2004 | 19戸 | 20.8万 | 1,600万 |
| グランフォレスト西津田２番館 | 2013 | 38戸 | 23.3万 | 2,000万 |
| サーパス西津田二丁目 | 2021 | 42戸 | 38.5万 | 3,100万 |
| サヴァンパレス西津田 | 2003 | 83戸 | 27.6万 | 1,880万 |
| サーパス東朝日町南 | 2002 | 26戸 | 27.8万 | 2,090万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.6万 | 21.4万 | 20.2万 | 19.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.89万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,200万 | 20.2万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,150万 | 21.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.03万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,200万 | 21.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。