KYOマンション
滋賀県大津市錦織三丁目 | 築31年 | 25戸
賃料の推移
6万5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の42,000円から2025年には47,000円へ、11.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市錦織三丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
大津京駅
JR湖西線
🚉
徒歩7分
近江神宮前駅
京阪石山坂本線
学区情報
小学校
大津市小学校・中学校学区
中学校
大津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| KYOマンション | 1995 | 25戸 | 35.1万 | 770万 |
| プレシェンス大津京 | 1995 | 25戸 | 15.7万 | 380万 |
| プルミエールトート西大津 | 1991 | 10戸 | 10.9万 | 650万 |
| ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレ | 2000 | 20戸 | 31.5万 | 2,180万 |
| ロータリーマンションパレベルシェ | 2000 | 26戸 | 33.6万 | 2,580万 |
| ロータリーマンションパレリヴァージュ | 2000 | 39戸 | 20.4万 | 1,400万 |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 2000 | 137戸 | 24.2万 | 2,380万 |
| ルモン西大津 | 1993 | 111戸 | 30.6万 | 2,180万 |
| ロータリーマンション西大津２番館 | 1995 | 130戸 | 25.7万 | 1,830万 |
| パデシオン西大津 | 2007 | 291戸 | 36.4万 | 3,680万 |
| ファーストタワー大津マリー | 2002 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 770万 | 35.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（102件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額45,779円。1Kなら月額45,779円が相場です。
ワンルーム
47,000〜50,000円
48,286円
1K
39,000〜50,000円
45,779円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
75件
5〜8万
27件
全 102 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2024年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2024年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,776円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,136円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,066円/㎡ |
他 72 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。