プラネせんげん台第四公園
埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 | 築19年 | 63戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120132018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34万/㎡から2025年は44.9万/㎡へ、16年間で32.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均3,395万円です。2LDKが最も高く平均3,606万円、3LDKは平均3,395万円です。
2LDK
3,606万
3件
3LDK
3,395万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,606万 | 3,400万 | 3,731万 |
| 3LDK | 21件 | 3,395万 | 2,541万 | 4,474万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
37.7万/㎡
4-7階
11件
36.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 68.57m² ～ 86.39m² |
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
せんげん台駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
千間台小学校
中学校
千間台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネせんげん台第四公園 | 2007 | 63戸 | 44.9万 | 3,080万 |
| URせんげん台パークタウン三番街 | 1986 | 395戸 | 18.6万 | 1,390万 |
| プラネせんげん台アネックス | 1994 | 21戸 | 33.0万 | 2,199万 |
| エクレールせんげん台 | 1989 | 42戸 | 23.3万 | 1,690万 |
| せんげん台パークタウン２－３ | 1983 | 56戸 | - | - |
| せんげん台パークタウン２番街2-４ | 1983 | - | - | - |
| せんげん台パークタウン２－４ | 1983 | 30戸 | - | - |
| せんげん台パークタウン２-１０ | 1983 | 25戸 | - | - |
| せんげん台パークタウン２番街2-１１ | 1983 | 181戸 | - | - |
| せんげん台パークタウン２－１１ | 1983 | 30戸 | - | - |
| せんげん台パークタウン２番街 | 1983 | 25戸 | 13.5万 | 1,460万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.1万 | 35.3万 | 35.0万 | 36.1万 | 39.0万 | 36.1万 | 39.2万 | 44.9万 |
| 2LDK | - | 33.8万 | - | - | 44.6万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.92万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.86万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.41万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.41万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.93万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.93万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.12万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.79万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 30.36万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.03万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.61万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.95万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,900万 | 38.16万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.71万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.28万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.43万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.16万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.26万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.8万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.47万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.21万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.49万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.75万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 35.95万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.51万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。