レリア蕨塚越
埼玉県蕨市塚越６丁目２１－１３ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・18件）で、平均3,852万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,884万円、２ＬＤＫは平均3,575万円です。
３ＬＤＫ
3,852万
18件
２ＬＤＫ
3,575万
12件
４ＬＤＫ
4,884万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,852万 | 2,100万 | 5,133万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,575万 | 3,100万 | 4,300万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,884万 | 4,168万 | 5,417万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越６丁目２１－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レリア蕨塚越 | 2008 | - | - | - |
| 蕨ローヤルコーポ | 1980 | 44戸 | 33.4万 | 2,290万 |
| ランドスクエア蕨市民公園 | 2002 | 36戸 | 45.8万 | 3,580万 |
| コスモプレイス蕨 | 1988 | - | - | - |
| ハイラーク蕨 | 1983 | - | - | - |
| ブローデン青木町公園 | 2001 | 290戸 | 58.0万 | 4,398万 |
| パークタウン川口青木公園 | 1995 | 10戸 | 52.4万 | 3,780万 |
| コーポわらび | 1980 | 15戸 | 12.5万 | 350万 |
| 第一ユーアイ マンション | 1979 | 30戸 | 24.5万 | 680万 |
| パークハイツ西川口並木町 | 1980 | 14戸 | 35.1万 | 1,750万 |
| ライオンズユタカマンション | 1986 | 13戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 70.02㎡ | 54.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,790万円 | 70.02㎡ | 54.1万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 3,890万円 | 70.02㎡ | 55.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,890万円 | 63.8㎡ | 61万円 | 3LDK | - | 南 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |