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コーポわらび

埼玉県蕨市塚越6丁目2-3 | 築46年 | 15戸

推定相場
コーポわらび
最新データ
2016年1月
売買1件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均(30.6万円)より59.1%低く、蕨市全体の平均(50.2万円)より75.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

6万5万4万3万
20142015201620202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は45,000〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の48%・12件)で、平均2,153万円です。2LDKが最も高く平均2,273万円、1DKは平均993万円です。
3LDK
12件
2,153万
2LDK
8件
2,273万
1DK
2件
993万
3DK
3件
1,851万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,153万 1,529万 3,294万
2LDK 8件 2,273万 1,500万 3,168万
1DK 2件 993万 784万 1,202万
3DK 3件 1,851万 1,422万 2,087万

物件概要

所在地埼玉県蕨市塚越6丁目2-3
築年月1980年1月(築46年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積27.97m² ~ 49.50m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蕨駅
JR京浜東北線
徒歩8分

学区情報

小学校
蕨市立塚越小学校
中学校
蕨市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポわらび 1980 15戸 12.5万 350万
ライオンズステージ蕨 2001 65戸 50.7万 3,598万
ランドスクエア蕨市民公園 2002 36戸 45.8万 3,580万
シルフィード蕨 1991 12戸 32.4万 500万
第二大丸マンション 1971 - 22.7万 1,780万
蕨ローヤルコーポ 1980 44戸 33.4万 2,290万
わらび市民公園ハイツ 1994 16戸 47.3万 1,250万
芙蓉ハイツ 1980 22戸 21.1万 850万
蕨第2ローヤルコーポ 1985 34戸 37.9万 1,680万
コスモ川口パークフォルム 2000 39戸 46.0万 3,480万
東建ニューハイツ蕨市民公園 1986 157戸 50.3万 3,180万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年1月 - 1K 25㎡〜 350万 12.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K(全体の60%)で、平均月額45,000円
2K
45,000円
45,000〜45,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年1月 - 2K 30㎡〜 45,000円 1,474円/㎡
2020年3月 - 1K 30㎡〜 42,000円 1,273円/㎡
2016年4月 - 2K 30㎡〜 45,000円 1,474円/㎡
2015年5月 - 1DK 25㎡〜 57,000円 2,038円/㎡
2014年9月 - 2K 30㎡〜 45,000円 1,474円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。