パークタウン川口青木公園
埼玉県川口市並木4丁目12-3 | 築31年 | 10戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均（60.5万円）より13.4%低く、川口市全体の平均（49.4万円）を6.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の35万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、3年間で32.4%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均3,289万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,289万円、１ＬＤＫは平均2,618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
3,289万 |
1,470万 |
3,970万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,944万 |
2,565万 |
3,207万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,618万 |
2,467万 |
2,769万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
2,990万 |
2,255万 |
3,803万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,678万 |
2,396万 |
2,960万 |
| 3LDK |
5件 |
3,084万 |
2,842万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木4丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.78m² ～ 82.29m² |
|---|
| 施工会社 | セントラル建創 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
41.3万 |
44.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.88万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.35万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.2万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.65万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。