ルイシャトレ蕨プロッシモ
埼玉県蕨市北町５丁目６－４ | 築25年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,515万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,515万 | 341万 | 4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町５丁目６－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ蕨プロッシモ | 2001 | - | - | - |
| ベリスタ蕨北町 | 2009 | 60戸 | 43.5万 | 2,980万 |
| コスモ南浦和ステーシア | 1995 | 33戸 | 36.5万 | 2,490万 |
| ユニハイム南浦和 | 1979 | 66戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| ストークマンション南浦和 | 1980 | - | - | - |
| ルーセル南浦和 | 1981 | - | - | - |
| セントラルコート浦和南 | 1987 | 100戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| フェローネザマークス | 2008 | 60戸 | 54.1万 | 3,790万 |
| エステ・スクエア南浦和 | 1991 | 71戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| 文蔵ニューハイツ | 1980 | 9戸 | 14.6万 | 580万 |
| グランシエロ南浦和 | 2006 | 42戸 | 54.8万 | 3,790万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 85.45㎡ | 53.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |