大字駒崎の一戸建て相場
埼玉県蓮田市大字駒崎 | 13件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
4件
1,233
80〜100㎡
6件
1,183
平均㎡単価
4.9
前年比 ▼10.0%
平均価格
1,106
取引実績
13件
平均面積
316㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
11万
2万
'09'10'12'14'16'20'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築16-20年
8
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,800円
1000㎡〜
1.8
2024年第1四半期
600円
300㎡〜
2.0
2022年第3四半期
800円
290㎡〜
2.8
2020年第4四半期
2,800円
930㎡〜
3.0
2020年第1四半期
1,000円
170㎡〜
5.9
2016年第4四半期
200円
120㎡〜
1.7
2016年第1四半期
1,900円
115㎡〜
16.5
2014年第2四半期
400円
115㎡〜
3.5
2012年第4四半期
1,200円
300㎡〜
4.0
2012年第2四半期
600円
175㎡〜
3.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（蓮田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+315人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,773 | - |
| 2016 | 62,347 | - |
| 2018 | 61,961 | -14 |
| 2020 | 61,540 | +238 |
| 2022 | 61,211 | +60 |
| 2023 | 61,337 | +499 |
所得: 平均351万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 8.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.8%、2050年-18.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
蓮田市の一戸建てマップ
蓮田市内のエリアランキング
大字駒崎は蓮田市内26地区中25位（上位4%）。
単価4.9。
1つ上の大字井沼とは4%の差。