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スカイコート草加

埼玉県草加市谷塚上町498-10 | 築37年 | 70戸

推定相場
スカイコート草加
最新データ
2026年2月
売買63件 / 賃貸108件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（22.9万円）を0.0%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）より40.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2026年は22.9万/㎡へ、13年間で36.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は34,000〜35,286円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の77%・48件）で、平均490万円です。1Kが最も高く平均490万円、1Rは平均440万円です。
1R
14件
440万
1K
48件
490万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 440万 367万 558万
1K 48件 490万 290万 853万

物件概要

所在地埼玉県草加市谷塚上町498-10
築年月1989年9月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数70戸
専有面積14.21m² ～ 19.12m²
分譲会社スカイコート 豊国興産
施工会社日本建物
管理会社スカイ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
谷塚駅
東武伊勢崎線
徒歩13分

学区情報

小学校
谷塚小学校
中学校
谷塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート草加 1989 70戸 22.9万 380万
ロータリーパレス谷塚 2005 48戸 42.9万 2,798万
ソライエ谷塚 2012 62戸 46.7万 3,280万
パルファン谷塚 2002 34戸 40.4万 2,880万
ユアコート谷塚 2003 41戸 42.0万 2,990万
ライオンズマンション草加西町 1990 38戸 30.5万 1,990万
サーパス谷塚 1996 40戸 33.9万 2,180万
谷塚第１３ウィーンハイツ 1983 12戸 - -
グリーンアベニュー谷塚７号棟 1988 20戸 - -
グリーンアベニュー谷塚８号棟 1988 - 33.5万 2,780万
グリーンアベニュー谷塚９号棟 1988 - 24.7万 1,780万

売買データ分析（63件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 28.1万 - 23.8万 23.7万 24.1万 27.8万 23.3万 22.9万
1R 24.8万 24.1万 24.8万 26.4万 - 22.3万 - -
全 63 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 380万 22.94万/㎡
2025年8月 低層 1K 15㎡〜 370万 22.34万/㎡
2025年7月 高層 1K 15㎡〜 450万 27.16万/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 340万 20.52万/㎡
2024年8月 低層 1K 15㎡〜 480万 28.97万/㎡
2024年7月 中層 1R 15㎡〜 370万 22.34万/㎡
2024年4月 中層 1R 15㎡〜 370万 22.34万/㎡
2024年12月 高層 1K 15㎡〜 450万 27.16万/㎡
2024年10月 低層 1K 15㎡〜 450万 27.16万/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 340万 20.52万/㎡
2023年6月 低層 1K 10㎡〜 400万 27.54万/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 450万 27.16万/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 300万 18.11万/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 450万 27.16万/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 400万 24.14万/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 399万 24.08万/㎡
2022年4月 高層 1K 15㎡〜 370万 22.34万/㎡
2022年3月 中層 1R 15㎡〜 420万 25.35万/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 400万 24.14万/㎡
2022年10月 低層 1R 10㎡〜 400万 27.54万/㎡
2021年8月 高層 1K 15㎡〜 400万 24.14万/㎡
2021年5月 中層 1R 15㎡〜 410万 24.75万/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 390万 23.54万/㎡
2020年7月 低層 ー 15㎡〜 398万 24.02万/㎡
2020年1月 中層 1R 15㎡〜 399万 24.08万/㎡
2019年8月 中層 1R 15㎡〜 430万 25.96万/㎡
2019年8月 低層 1K 10㎡〜 500万 34.42万/㎡
2019年5月 中層 1K 15㎡〜 460万 27.77万/㎡
2019年5月 低層 1K 15㎡〜 600万 36.21万/㎡
2019年5月 中層 1K 15㎡〜 280万 16.9万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 480万 28.97万/㎡
2019年2月 中層 1K 15㎡〜 400万 24.14万/㎡
2019年10月 中層 1R 15㎡〜 390万 23.54万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 600万 36.21万/㎡
2018年6月 低層 1K 15㎡〜 600万 36.21万/㎡
2018年4月 低層 1K 15㎡〜 720万 44.26万/㎡
2018年4月 低層 1K 15㎡〜 720万 43.46万/㎡
2018年3月 中層 1K 15㎡〜 390万 23.54万/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 400万 24.14万/㎡
2018年1月 高層 1R 15㎡〜 310万 18.71万/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 360万 21.73万/㎡
2018年12月 低層 1K 15㎡〜 600万 36.21万/㎡
2018年12月 低層 1K 15㎡〜 600万 36.21万/㎡
2018年11月 低層 1K 15㎡〜 490万 30.12万/㎡
2017年6月 中層 1R 15㎡〜 390万 23.54万/㎡
2017年4月 低層 1K 15㎡〜 320万 19.32万/㎡
2017年4月 中層 1R 15㎡〜 420万 25.35万/㎡
2017年12月 高層 1R 15㎡〜 330万 19.92万/㎡
2017年11月 中層 1K 15㎡〜 450万 27.16万/㎡
2016年9月 低層 1K 10㎡〜 420万 29.56万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（108件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額32,431円。1Kなら月額32,431円が相場です。
ワンルーム
32,780円
31,000〜39,000円
1R
35,280円
28,000〜42,800円
1K
32,431円
28,500〜42,000円
全 108 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,233円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,931円/㎡
2025年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,931円/㎡
2025年3月 高層 1K 15㎡〜 42,000円 2,658円/㎡
2025年2月 高層 1K 15㎡〜 42,000円 2,535円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 30,500円 1,841円/㎡
2025年1月 低層 1K 15㎡〜 31,500円 1,901円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,931円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,500円 1,901円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,750円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 31,500円 1,901円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,992円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,931円/㎡
2024年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 35,500円 2,142円/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,992円/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 37,500円 2,263円/㎡
2023年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 32,500円 1,931円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,052円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,500円 1,901円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,173円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,354円/㎡
2023年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 32,500円 1,961円/㎡
2023年1月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,414円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,931円/㎡
2022年7月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 1,992円/㎡
2022年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 32,500円 1,961円/㎡
2022年2月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,871円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 32,500円 1,961円/㎡
2021年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,931円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 33,500円 2,022円/㎡

他 78 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。