ブリリア草加
埼玉県草加市氷川町863-1 | 築18年 | 60戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201120132015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の50.3万/㎡から2024年は54.8万/㎡へ、13年間で8.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,541万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 4,541万 | 3,445万 | 5,773万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.8万円で、1-3階（49.9万円）と比べて0.9万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
49.9万/㎡
4-7階
5件
54.5万/㎡
8階以上
11件
50.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 67.26m² ～ 76.59m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
氷川小学校
中学校
谷塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア草加 | 2008 | 60戸 | 62.4万 | 4,380万 |
| 藤和シティホームズ草加駅前 | 2004 | 69戸 | 60.6万 | 4,290万 |
| グランドハイツ氷川 | 1991 | 35戸 | 38.3万 | 2,760万 |
| ファミールプラザ草加 | 1999 | 92戸 | 59.0万 | 4,280万 |
| ダイアパレス草加氷川町 | 1999 | 40戸 | 52.1万 | 3,380万 |
| メロディーハイム草加高砂 | 2001 | 70戸 | 69.7万 | 4,598万 |
| カルム草加弐番館 | 1996 | 55戸 | 65.9万 | 4,380万 |
| レガリアシティ草加サザンコート | 2003 | 27戸 | 44.4万 | 2,680万 |
| ベルドゥムール草加氷川町 | 1996 | 35戸 | 45.9万 | 2,998万 |
| ベルドゥムール草加高砂 | 1995 | 49戸 | 60.2万 | 1,180万 |
| カルム草加参番館 | 1999 | 92戸 | 49.7万 | 3,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.3万 | 53.0万 | 49.5万 | 48.7万 | 48.8万 | 53.9万 | 56.2万 | 54.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.65万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 47.54万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.89万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,600万 | 51.32万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.77万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.74万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.74万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,900万 | 50.92万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.74万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.77万/㎡ |
| 2015年4月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.65万/㎡ |
| 2015年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.61万/㎡ |
| 2015年12月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.33万/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 49.81万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,350万 | 47.76万/㎡ |
| 2011年9月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 51.18万/㎡ |
| 2011年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,550万 | 50.61万/㎡ |
| 2011年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 49.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額158,333円。
3LDK
140,000〜195,000円
158,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 195,000円 | 2,677円/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,080円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。