レガリアシティ草加サザンコート

埼玉県草加市氷川町2105-5 | 築23年 | 27戸

推定相場

レガリアシティ草加サザンコート

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201020142017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の36.3万/㎡から2025年は44.4万/㎡へ、15年間で22.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・20件）で、平均3,112万円です。3LDKが最も高く平均3,283万円、2LDKは平均3,112万円です。

2SLDK

11件

3,227万

2LDK

20件

3,112万

3LDK

14件

3,283万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	11件	3,227万	2,680万	3,659万
2LDK	20件	3,112万	2,213万	3,612万
3LDK	14件	3,283万	2,563万	3,763万

階数別の㎡単価

1-3階

45.4万/㎡

24件

4-7階

39.8万/㎡

10件

8階以上

37.2万/㎡

11件

物件概要

所在地	埼玉県草加市氷川町2105-5
築年月	2003年11月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	54.59m² ～ 67.42m²
分譲会社	レガリアマイシティー
施工会社	さくらリアルエステイト
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩6分

学区情報

小学校

西町小学校

中学校

草加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レガリアシティ草加サザンコート	2003	27戸	44.4万	2,680万
ベルドゥムール草加氷川町	1996	35戸	45.9万	2,998万
グランドハイツ氷川	1991	35戸	38.3万	2,760万
ダイアパレス草加氷川町	1999	40戸	52.1万	3,380万
レーベンハイム草加ステーションビュー	2001	69戸	51.3万	3,180万
ライオンズシティ草加	2001	32戸	32.7万	2,499万
ライオンズマンション草加氷川町	1991	34戸	47.3万	2,390万
ローヤルシティ草加第２	2001	37戸	69.1万	4,280万
ライオンズマンション草加駅西	1988	34戸	52.0万	2,795万
ブリリア草加	2008	60戸	62.4万	4,380万
メゾン・ド・クール	1990	21戸	-	-

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	39.5万	-	44.2万	-	-	57.2万	48.8万	44.4万
3LDK	-	36.8万	44.3万	48.2万	-	-	39.5万	-
2LDK	-	-	-	50.1万	53.0万	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,680万	44.43万/㎡
2024年7月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,640万	43.76万/㎡
2024年6月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	2,998万	49.7万/㎡
2024年1月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,730万	45.26万/㎡
2024年1月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	3,398万	56.33万/㎡
2024年1月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.45万/㎡
2023年4月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	3,498万	57.99万/㎡
2023年12月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	2,998万	49.7万/㎡
2023年10月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	3,698万	61.3万/㎡
2023年10月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	3,598万	59.64万/㎡
2022年3月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,890万	52.95万/㎡
2021年8月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	3,090万	56.61万/㎡
2021年5月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.43万/㎡
2021年2月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.43万/㎡
2021年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,250万	48.21万/㎡
2021年11月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,890万	52.95万/㎡
2020年8月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	2,980万	44.21万/㎡
2020年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,999万	44.49万/㎡
2020年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,899万	43.01万/㎡
2020年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,999万	44.49万/㎡
2020年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,050万	45.24万/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.79万/㎡
2017年2月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,380万	39.45万/㎡
2016年1月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	1,880万	34.44万/㎡
2015年9月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,290万	41.95万/㎡
2015年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.09万/㎡
2015年12月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,190万	40.12万/㎡
2015年11月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,190万	40.12万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,160万	35.81万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,160万	32.04万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.09万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,210万	32.78万/㎡
2014年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.79万/㎡
2014年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,210万	36.64万/㎡
2012年6月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	2,130万	35.31万/㎡
2012年2月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	2,140万	31.75万/㎡
2012年1月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.8万/㎡
2011年9月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	2,350万	38.96万/㎡
2011年7月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	2,450万	36.34万/㎡
2011年7月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	2,150万	35.64万/㎡
2011年7月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	2,490万	36.94万/㎡
2011年12月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.82万/㎡
2011年11月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	2,280万	33.82万/㎡
2011年10月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	2,340万	34.71万/㎡
2010年11月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	2,450万	36.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。