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ライオンズシティ草加

埼玉県草加市氷川町2135-1 | 築25年 | 32戸

推定相場
ライオンズシティ草加
最新データ
2017年9月
売買14件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均(50.6万円)より35.3%低く、草加市全体の平均(38.2万円)より14.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20092011201320162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.3万/㎡から2017年は35.7万/㎡へ、8年間で4.0%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
3,359万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 3,359万 2,566万 3,843万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.3万円で、1-3階(34.2万円)と比べて1.1万円(+3.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
34.2万/㎡
9件
4-7階
32.1万/㎡
2件
8階以上
35.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県草加市氷川町2135-1
築年月2001年2月(築25年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数32戸
専有面積61.28m² ~ 78.30m²
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
草加駅
東武伊勢崎線
徒歩5分
🚉
谷塚駅
東武伊勢崎線
徒歩20分

学区情報

小学校
西町小学校
中学校
草加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズシティ草加 2001 32戸 32.7万 2,499万
ローヤルシティ草加第2 2001 37戸 69.1万 4,280万
レーベンハイム草加ステーションビュー 2001 69戸 51.3万 3,180万
ライオンズマンション草加駅西 1988 34戸 52.0万 2,795万
ライフピア草加氷川町プライムステージ 1998 49戸 52.6万 4,080万
ベルドゥムール草加氷川町 1996 35戸 45.9万 2,998万
レガリアシティ草加サザンコート 2003 27戸 44.4万 2,680万
グランドハイツ氷川 1991 35戸 38.3万 2,760万
メゾン・ド・クール 1990 21戸 - -
ライオンズステーションプラザ草加 2005 68戸 75.3万 5,480万
クレアホームズ草加氷川町 2007 41戸 42.2万 2,980万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092011201320162017
3LDK 34.3 - 32.1 28.5 35.7
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.71万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.71万/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.29万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.9万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,790万 38.01万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.52万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.37万/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.83万/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.54万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.54万/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.94万/㎡
2013年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,350万 31.21万/㎡
2011年10月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 2,280万 37.21万/㎡
2009年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の75%)で、平均月額120,333円
3LDK
120,333円
110,000〜138,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年3月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 122,000円 1,991円/㎡
2014年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 138,000円 1,806円/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 113,000円 1,479円/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,440円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。