ライオンズマンション草加松原第２
埼玉県草加市松原5丁目6-20 | 築27年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20102012201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の27.3万/㎡から2019年は34万/㎡へ、9年間で24.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.1万円/㎡
レンジ
36.6〜49.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.126
補正係数 ×1.126
代表面積 70.2㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 298件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均2,737万円です。3LDKが最も高く平均2,737万円、2SLDKは平均2,427万円です。
2SLDK
2,427万
4件
3LDK
2,737万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,427万 | 1,978万 | 3,068万 |
| 3LDK | 19件 | 2,737万 | 2,095万 | 3,189万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
31.9万/㎡
3階以上
17件
30.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市松原5丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 63.45m² ～ 86.73m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション草加松原第２ | 1999 | 45戸 | 34.2万 | 2,399万 |
| ルイシャトレ草加松原ウエスト | 2006 | 64戸 | 38.1万 | 2,880万 |
| ルイシャトレ草加松原イースト | 2006 | 68戸 | 48.2万 | 4,090万 |
| ダイアパレス草加旭町 | 1995 | 56戸 | 44.5万 | 2,695万 |
| ライオンズマンション草加旭町 | 1991 | 37戸 | 27.4万 | 1,780万 |
| ソライエシティ | 2020 | 474戸 | 76.8万 | 5,780万 |
| コーポあさひ | 1981 | 12戸 | - | - |
| 藤和シティコープ草加新田２ | 1995 | 56戸 | 45.4万 | 2,580万 |
| コスモシーズンズタウン | 2003 | 95戸 | 32.8万 | 2,680万 |
| 草加松原マンション | 1994 | 15戸 | - | - |
| サンライトシティ松原壱番館 | 1996 | 110戸 | 54.3万 | 3,490万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.2万 | 26.4万 | 22.8万 | - | - | 32.2万 | 33.0万 | 33.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | 25.5万 | 26.5万 | - | 32.3万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 2,399万 | 34.18万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.48万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.9万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 34.16万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.78万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,448万 | 34.88万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 32.26万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 34.16万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 32.74万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,348万 | 33.45万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,348万 | 29.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.9万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,348万 | 33.45万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.37万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 30.97万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,348万 | 33.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.51万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.48万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,620万 | 25.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.8万/㎡ |
| 2012年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.64万/㎡ |
| 2012年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 27.07万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.2万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.48万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。