ルイシャトレ草加松原イースト

埼玉県草加市松原5丁目3-8 | 築20年 | 68戸

推定相場

ルイシャトレ草加松原イースト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020132017201920212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の36.4万/㎡から2026年は48.5万/㎡へ、16年間で33.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では50.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均3,380万円です。4LDKが最も高く平均3,720万円、3LDKは平均3,380万円です。

3LDK

13件

3,380万

4LDK

4件

3,720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	3,380万	2,819万	4,090万
4LDK	4件	3,720万	3,361万	4,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.4万円で、1-3階（34.8万円）と比べて1.6万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

34.8万/㎡

6件

4-7階

36.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市松原5丁目3-8
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	68戸
専有面積	70.43m² ～ 107.55m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

獨協大学前＜草加松原＞駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩8分

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩13分

学区情報

小学校

草加市立栄小学校

中学校

草加市立栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ草加松原イースト	2006	68戸	48.2万	4,090万
ルイシャトレ草加松原ウエスト	2006	64戸	38.1万	2,880万
ライオンズマンション草加松原第２	1999	45戸	34.2万	2,399万
ライオンズマンション草加旭町	1991	37戸	27.4万	1,780万
ダイアパレス草加旭町	1995	56戸	44.5万	2,695万
コーポあさひ	1981	12戸	-	-
サンライトシティ松原壱番館	1996	110戸	54.3万	3,490万
サンライトシティ松原	1996	212戸	54.3万	3,490万
サンライトシティ松原弍番館	1996	101戸	38.1万	2,490万
ソライエ草加松原	2013	255戸	66.9万	5,080万
草加ガーデンハイツA棟	1979	60戸	31.6万	1,999万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2026
3LDK	32.3万	31.7万	31.0万	31.7万	30.8万	-	37.3万	48.5万
4LDK	29.7万	-	-	-	-	32.2万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,090万	48.18万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.95万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.28万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.22万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.23万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,750万	36.58万/㎡
2020年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,750万	32.18万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.84万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.66万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,630万	30.98万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.66万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.66万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.13万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.08万/㎡
2013年10月	高層	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.73万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,690万	31.69万/㎡
2010年1月	高層	4LDK	90㎡〜	3,280万	36.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。