ルイシャトレ草加松原ウエスト

埼玉県草加市松原5丁目5-23 | 築20年 | 64戸

推定相場

ルイシャトレ草加松原ウエスト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2010201320152017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の34.1万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、14年間で11.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・15件）で、平均3,529万円です。4LDKが最も高く平均3,529万円、3LDKは平均3,243万円です。

3LDK

14件

3,243万

4LDK

15件

3,529万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,243万	2,631万	3,742万
4LDK	15件	3,529万	3,125万	4,375万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（32.7万円）と比べて1.8万円（+5.5%）高くなっています。

1-3階

32.7万/㎡

11件

4-7階

34.5万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市松原5丁目5-23
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	64戸
専有面積	71.40m² ～ 91.32m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

獨協大学前＜草加松原＞駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩8分

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩13分

学区情報

小学校

栄小学校

中学校

栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ草加松原ウエスト	2006	64戸	38.1万	2,880万
ルイシャトレ草加松原イースト	2006	68戸	48.2万	4,090万
ライオンズマンション草加松原第２	1999	45戸	34.2万	2,399万
ライオンズマンション草加旭町	1991	37戸	27.4万	1,780万
ダイアパレス草加旭町	1995	56戸	44.5万	2,695万
コーポあさひ	1981	12戸	-	-
サンライトシティ松原壱番館	1996	110戸	54.3万	3,490万
サンライトシティ松原	1996	212戸	54.3万	3,490万
サンライトシティ松原弍番館	1996	101戸	38.1万	2,490万
ソライエシティ	2020	474戸	76.8万	5,780万
ソライエ草加松原	2013	255戸	66.9万	5,080万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2024
3LDK	36.1万	35.8万	-	-	31.4万	42.0万	44.8万	38.1万
4LDK	-	33.6万	34.6万	37.1万	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.07万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.84万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.99万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.1万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.74万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.46万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	80㎡〜	2,799万	34.32万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,190万	39.12万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,899万	35.55万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,999万	36.78万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	80㎡〜	3,090万	37.89万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	80㎡〜	3,190万	39.12万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,350万	28.82万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	80㎡〜	3,290万	40.34万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	90㎡〜	3,190万	34.94万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	90㎡〜	2,940万	32.2万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.55万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.14万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.14万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.96万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,350万	28.82万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.1万/㎡
2013年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,430万	29.8万/㎡
2013年1月	中層	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.96万/㎡
2013年12月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,480万	32.74万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.6万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.6万/㎡
2012年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.41万/㎡
2012年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.19万/㎡
2010年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。