シティーホームズ行田・１
埼玉県熊谷市久下3丁目13 | 築36年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.1万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、9年間で62.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の87%・13件）で、平均482万円です。3DKが最も高く平均524万円、2LDKは平均482万円です。
2LDK
482万
13件
3DK
524万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 482万 | 234万 | 730万 |
| 3DK | 2件 | 524万 | 370万 | 678万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市久下3丁目13 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 46.80m² ～ 51.23m² |
| 分譲会社 | セブンホーム |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
行田駅
JR高崎線
学区情報
小学校
熊谷市立久下小学校
中学校
熊谷市立熊谷東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーホームズ行田・１ | 1990 | 33戸 | 14.6万 | 730万 |
| ナインティ２ | 1990 | 25戸 | 12.2万 | 590万 |
| アイダパレス行田 | 1991 | - | 8.9万 | 400万 |
| アイダパレス行田六番館 | 1991 | 14戸 | 10.6万 | 430万 |
| ファイブイズ清水町１ | 2007 | 21戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| グランドムール行田 | 1990 | 49戸 | 10.3万 | 730万 |
| ライオンズマンション行田弐番館 | 1990 | 107戸 | 13.6万 | 780万 |
| ライオンズマンション行田壱番館 | 1990 | 44戸 | 11.9万 | 700万 |
| ’９０ninety―３行田 | 1991 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.1万 | 8.4万 | 13.8万 | 11.9万 | 13.0万 | 10.0万 | 13.5万 | 13.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 730万 | 14.6万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 630万 | 12.49万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 630万 | 12.49万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.48万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 10万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 13万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.18万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.37万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 598万 | 11.86万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 15.8万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 590万 | 11.8万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 360万 | 7.2万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.6万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 420万 | 8.4万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 8.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。