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アイダパレス行田六番館

埼玉県行田市清水町10-5 | 築35年 | 14戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2016201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.2万/㎡から2022年は10.6万/㎡へ、6年間で3.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万4万
20152017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の50,000円から2024年には53,725円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均312万円です。2DKが最も高く平均469万円、2LDKは平均312万円です。
2DK
2件
469万
2LDK
3件
312万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 469万 361万 576万
2LDK 3件 312万 124万 459万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.4万円で、1-2階（9.3万円）と比べて1.1万円（+11.8%）高くなっています。
1-2階
9.3万/㎡
3件
3階以上
10.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県行田市清水町10-5
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数14戸
専有面積40.71m² ～ 47.21m²
分譲会社アイダ設計
施工会社アイダ設計
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
行田駅
JR高崎線
徒歩2分

学区情報

小学校
行田市立泉小学校
中学校
行田市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイダパレス行田六番館 1991 14戸 10.6万 430万
アイダパレス行田 1991 - 8.9万 400万
ファイブイズ清水町１ 2007 21戸 23.9万 1,780万
ライオンズマンション行田壱番館 1990 44戸 11.9万 700万
ライオンズマンション行田弐番館 1990 107戸 13.6万 780万
シティーホームズ行田・１ 1990 33戸 14.6万 730万
ナインティ２ 1990 25戸 12.2万 590万
グランドムール行田 1990 49戸 10.3万 730万
’９０ninety―３行田 1991 28戸 - -

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920202022
2LDK - 7.8万 9.4万 10.6万
2DK 10.2万 - 10.6万 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年7月 低層 2LDK 40㎡〜 430万 10.57万/㎡
2020年5月 低層 2LDK 40㎡〜 420万 9.39万/㎡
2020年2月 中層 2DK 40㎡〜 430万 10.55万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 40㎡〜 350万 7.83万/㎡
2016年8月 中層 2DK 45㎡〜 480万 10.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の84%）で、平均月額53,362円。2LDKなら月額56,500円が相場です。
2DK
53,362円
45,000〜59,800円
2LDK
56,500円
52,000〜61,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
24件
全 25 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 低層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,276円/㎡
2024年8月 低層 2LDK 40㎡〜 52,000円 1,276円/㎡
2024年7月 低層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,277円/㎡
2024年6月 中層 2DK 50㎡〜 59,800円 1,194円/㎡
2024年4月 低層 2DK 40㎡〜 56,000円 1,374円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 40㎡〜 56,000円 1,374円/㎡
2024年1月 低層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,277円/㎡
2024年11月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,227円/㎡
2023年7月 低層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,277円/㎡
2023年11月 中層 2DK 50㎡〜 59,800円 1,194円/㎡
2022年6月 低層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,277円/㎡
2022年5月 中層 2DK 50㎡〜 59,800円 1,194円/㎡
2022年12月 中層 2DK 50㎡〜 59,800円 1,194円/㎡
2022年12月 低層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,277円/㎡
2021年12月 低層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,277円/㎡
2021年10月 中層 2DK 50㎡〜 59,800円 1,194円/㎡
2020年5月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,226円/㎡
2019年11月 低層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,226円/㎡
2017年6月 中層 2DK 45㎡〜 51,800円 1,097円/㎡
2017年2月 中層 2DK 50㎡〜 54,800円 1,080円/㎡
2016年9月 中層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,207円/㎡
2016年5月 中層 2DK 40㎡〜 45,000円 1,032円/㎡
2016年3月 中層 2LDK 45㎡〜 61,000円 1,292円/㎡
2016年2月 中層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,146円/㎡
2015年8月 中層 2DK 40㎡〜 50,000円 1,146円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。