稲荷町のマンション相場
埼玉県深谷市稲荷町 | 19件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
稲荷町の中古マンション
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
725万円
㎡単価
10.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価10.6万円に対し、築35年は14.0万円。築年による価格差は最大32%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。３ＬＤＫの平均価格は862円。
平均㎡単価
12.3
前年比 ▼24.3%
平均価格
837
取引実績
19件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920122016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡10.7万円から2025年は㎡14.9万円へ、16年間で+39.7%上昇（年平均+2.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
13
築21-25年
10
築26-30年
11
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
846
15件
３ＤＫ
770
2件
２ＬＤＫ
720
1件
４ＬＤＫ
960
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第1四半期
690円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
9.9
2024年第3四半期
850円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＤＫ
15.5
2024年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2022年第4四半期
770円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.3
2022年第4四半期
980円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
17.8
2021年第2四半期
730円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.4
2021年第1四半期
600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.6
2020年第4四半期
890円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.7
2019年第4四半期
720円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
13.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（深谷市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+567人/年
🟡 供給: 空き家率11.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,695 | - |
| 2016 | 144,696 | - |
| 2018 | 143,675 | -72 |
| 2020 | 142,803 | +377 |
| 2022 | 141,681 | +397 |
| 2023 | 141,419 | +704 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.6%（2018年: 13.7% → 改善）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-23%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
深谷市のマンションマップ
深谷市内のエリアランキング
稲荷町は深谷市内5地区中3位（上位40%）。
単価12.3。
1つ上の西島町とは26%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）
稲荷町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 深谷市稲荷町２丁目２６０番５ | 5.6/㎡ | -0.2% | 住宅,店舗 | 深谷 970m |
| 深谷市稲荷町北２１０番２３ | 3.8/㎡ | -0.3% | 住宅 | 深谷 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）