深谷ダイヤモンドマンション
埼玉県深谷市稲荷町3丁目2-13 | 築36年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、12年間で47.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.8万円/㎡
レンジ
9.4〜14.1万円/㎡
市区町村ベースライン 13.2万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 62.01㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 45件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均922万円です。3LDKが最も高く平均922万円、3DKは平均773万円です。
3DK
773万
8件
3LDK
922万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8件 | 773万 | 595万 | 1,093万 |
| 3LDK | 8件 | 922万 | 564万 | 1,279万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県深谷市稲荷町3丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 54.39m² ～ 69.90m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 若築建築 |
| 管理会社 | 丸善管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
深谷駅
JR高崎線
学区情報
小学校
深谷市立深谷小学校
中学校
深谷市立深谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 深谷ダイヤモンドマンション | 1990 | 26戸 | 19.9万 | 1,279万 |
| ポレスター深谷プレミアムステージ | 2006 | 78戸 | 27.8万 | 2,880万 |
| サンデュエル深谷プライムスクエア | 2006 | 54戸 | 30.8万 | 2,050万 |
| ポレスター深谷弐番館 | 2009 | 43戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| アルファステイツ深谷駅 | 2025 | - | - | - |
| トレビアン深谷 | 1993 | 34戸 | 8.1万 | 480万 |
| ネオハイツ深谷 | 1991 | - | - | - |
| ダイアパレス深谷第２ | 1991 | 39戸 | 11.3万 | 660万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.7万 | 8.6万 | 8.6万 | - | - | 14.0万 | 19.9万 |
| 3DK | 11.7万 | - | - | - | - | 13.7万 | 17.7万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,279万 | 19.86万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,279万 | 19.86万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.71万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.03万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.7万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.71万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.81万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.56万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.56万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.74万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 8.83万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 795万 | 14.62万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 10.85万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 10.85万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 10.85万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.2万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。