ポレスター深谷プレミアムステージ

埼玉県深谷市仲町7-14 | 築20年 | 78戸

推定相場

ポレスター深谷プレミアムステージ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、10年間で24.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,555万円です。4LDKが最も高く平均2,555万円、2SLDKは平均2,122万円です。

2SLDK

3件

2,122万

3LDK

4件

2,477万

4LDK

7件

2,555万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	2,122万	1,380万	2,536万
3LDK	4件	2,477万	2,036万	2,845万
4LDK	7件	2,555万	2,036万	2,932万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階（23.0万円）と比べて3.0万円（+13.0%）高くなっています。

1-3階

23万/㎡

3件

4-7階

23.9万/㎡

4件

8階以上

26万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県深谷市仲町7-14
築年月	2006年10月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	78戸
専有面積	73.56m² ～ 103.61m²
分譲会社	マリモ
施工会社	西松建設
管理会社	大和ライフリンク
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

深谷駅

JR高崎線

徒歩7分

学区情報

小学校

深谷市立深谷小学校

中学校

深谷市立深谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ポレスター深谷プレミアムステージ	2006	78戸	27.8万	2,880万
サンデュエル深谷プライムスクエア	2006	54戸	30.8万	2,050万
深谷ダイヤモンドマンション	1990	26戸	19.9万	1,279万
トレビアン深谷	1993	34戸	8.1万	480万
ダイアパレス深谷第２	1991	39戸	11.3万	660万
ポレスター深谷弐番館	2009	43戸	24.7万	1,980万
上野台宝マンション	1991	29戸	5.5万	280万
シティホームズ深谷壱番館	1990	28戸	7.4万	445万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
4LDK	23.9万	-	-	28.2万	21.4万	-	27.4万	27.8万
2SLDK	-	-	-	-	-	25.9万	25.8万	-
3LDK	-	21.0万	-	-	-	-	27.0万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	2,880万	27.8万/㎡
2024年9月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	2,880万	27.8万/㎡
2024年5月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	2,800万	27.03万/㎡
2024年3月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,898万	25.81万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	2,800万	27.03万/㎡
2022年6月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	1,980万	25.92万/㎡
2021年6月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.37万/㎡
2020年6月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.19万/㎡
2019年5月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.92万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,700万	21万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,480万	23.94万/㎡
2016年12月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,480万	23.94万/㎡
2015年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,780万	20.98万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,950万	22.99万/㎡
2015年11月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	1,680万	22.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。