シティホームズ深谷壱番館

埼玉県深谷市上柴町西5丁目1-9 | 築36年 | 28戸

推定相場

シティホームズ深谷壱番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.2万円/㎡

レンジ

9.1〜15.2万円/㎡

市区町村ベースライン 13.9万円/㎡
補正係数 ×0.878

代表面積 55.92㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 40件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均648万円です。３ＬＤＫが最も高く平均648万円、3LDKは平均602万円です。

３ＬＤＫ

5件

648万

3LDK

3件

602万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	648万	594万	831万
3LDK	3件	602万	462万	756万

物件概要

所在地	埼玉県深谷市上柴町西5丁目1-9
築年月	1990-08（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	55.92m² ～ 60.00m²
分譲会社	セブンホーム
施工会社	飛島建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

深谷駅

JR高崎線

徒歩20分

学区情報

小学校

深谷市立上柴西小学校

中学校

深谷市立上柴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティホームズ深谷壱番館	1990	28戸	7.4万	445万
深谷上柴第１団地３６号棟	1980	-	-	-
深谷上柴第一団地３９号棟	1980	-	-	-
深谷上柴第一団地	1980	-	6.9万	550万
上柴第一団地37号棟	1980	-	4.3万	400万
ダイアパレスビッグウイング深谷	1991	-	-	-
トレビアン深谷	1993	34戸	8.1万	480万
ネオハイツ深谷	1991	-	-	-
サンデュエル深谷プライムスクエア	2006	54戸	30.8万	2,050万
アルファステイツ深谷駅	2025	-	-	-
ポレスター深谷弐番館	2009	43戸	24.7万	1,980万

深谷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,584円	420
1DK/1LDK	5.5万円	1,303円	179
2K/2DK	4.3万円	1,057円	269
2LDK	5.8万円	1,039円	244
3LDK+	5.6万円	945円	144

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021
3LDK	9.8万	8.8万	7.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	445万	7.42万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	55㎡〜	490万	8.78万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	55㎡〜	550万	9.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。