大字角山の一戸建て相場
埼玉県比企郡小川町大字角山 | 14件の成約データ
推定相場
大字角山の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,653万円
うち土地分
2,127万円
うち建物分
525万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.6
前年比 ▲45.2%
平均価格
1,424
取引実績
14件
平均面積
250㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
5万
9万
'10'12'13'14'16'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築11-15年
5
築16-20年
5
築31年以上
4
間取り別の相場
３ＬＫ＋Ｓ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500円
165㎡〜
・３ＬＫ＋Ｓ
9.1
2024年第3四半期
580円
230㎡〜
2.5
2024年第2四半期
2,100円
210㎡〜
10.0
2023年第2四半期
2,200円
155㎡〜
14.2
2022年第3四半期
480円
160㎡〜
3.0
2021年第4四半期
2,500円
220㎡〜
11.4
2021年第1四半期
500円
490㎡〜
1.0
2020年第1四半期
2,300円
240㎡〜
9.6
2016年第1四半期
600円
240㎡〜
2.5
2014年第3四半期
1,700円
500㎡〜
3.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡小川町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-36人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,218 | - |
| 2016 | 31,199 | - |
| 2018 | 30,105 | -207 |
| 2020 | 29,075 | -232 |
| 2022 | 28,244 | -31 |
| 2023 | 27,886 | -8 |
所得: 平均290万円（5年変化: +0.2%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.2%、2050年-48.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡小川町の一戸建てマップ
比企郡小川町内のエリアランキング
大字角山は比企郡小川町内7地区中4位（上位43%）。
単価6.6。
1つ上の大字小川とは7%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）