大字高谷の一戸建て相場
埼玉県比企郡小川町大字高谷 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字高谷の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
1,075万円
うち土地分
550万円
うち建物分
525万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.9
平均価格
821
取引実績
10件
平均面積
314㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
2万
2万
'09'10'12'14'16'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
2
築21-25年
5
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
1,000円
600㎡〜
1.7
2021年第4四半期
350円
290㎡〜
1.2
2016年第4四半期
880円
230㎡〜
3.8
2016年第4四半期
500円
310㎡〜
1.6
2016年第3四半期
1,100円
180㎡〜
6.1
2014年第2四半期
1,600円
680㎡〜
2.4
2014年第2四半期
1,500円
260㎡〜
5.8
2012年第2四半期
300円
200㎡〜
1.5
2010年第1四半期
680円
185㎡〜
3.7
2009年第4四半期
300円
200㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡小川町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-36人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,218 | - |
| 2016 | 31,199 | - |
| 2018 | 30,105 | -207 |
| 2020 | 29,075 | -232 |
| 2022 | 28,244 | -31 |
| 2023 | 27,886 | -8 |
所得: 平均290万円（5年変化: +0.2%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.2%、2050年-48.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡小川町の一戸建てマップ
比企郡小川町内のエリアランキング
大字高谷は比企郡小川町内7地区中7位（上位0%）。
単価2.9。
1つ上の大字青山とは18%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）