大字下横田の土地相場
埼玉県比企郡小川町大字下横田 | 20件の成約データ
埼玉県比企郡小川町大字下横田の土地相場は坪単価1万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字下横田の土地
20件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
42,366円/坪
推定総額
318万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が47,720円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ台形（8万円）と比べて70%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.5/坪
1.1/㎡
平均価格
376
取引実績
20件
平均面積
110坪
364㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万
201220132020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪3万円から2024年は坪6万円へ、12年間で+119.8%上昇（年平均+10.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
120円
20坪〜（65㎡〜）
6.1/坪
2023年第3四半期
160円
30坪〜（100㎡〜）
5.3/坪
2021年第3四半期
180円
35坪〜（115㎡〜）
5.2/坪
2020年第1四半期
2,000円
287坪〜（950㎡〜）
7.0/坪
2013年第1四半期
170円
59坪〜（195㎡〜）
2.9/坪
2013年第1四半期
370円
136坪〜（450㎡〜）
2.7/坪
2013年第1四半期
380円
130坪〜（430㎡〜）
2.9/坪
2013年第1四半期
130円
23坪〜（75㎡〜）
5.7/坪
2013年第1四半期
180円
64坪〜（210㎡〜）
2.8/坪
2013年第1四半期
810円
299坪〜（990㎡〜）
2.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡小川町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-36人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,218 | - |
| 2016 | 31,199 | - |
| 2018 | 30,105 | -207 |
| 2020 | 29,075 | -232 |
| 2022 | 28,244 | -31 |
| 2023 | 27,886 | -8 |
所得: 平均290万円（5年変化: +0.2%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.2%、2050年-48.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡小川町の土地マップ
比企郡小川町内のエリアランキング
大字下横田は比企郡小川町内10地区中8位（上位20%）。
坪単価3.5/坪。
1つ上の大字高谷とは21%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）