大字上横田の土地相場
埼玉県比企郡小川町大字上横田 | 24件の成約データ
埼玉県比企郡小川町大字上横田の土地相場は坪単価1万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字上横田の土地
24件の取引データ
最新: 2014年第3四半期
推定坪単価
10,708円/坪
推定総額
134万円
容積率単価
-
125坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大6%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が5,802円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価10万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて5%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.3/坪
1.0/㎡
平均価格
413
取引実績
24件
平均面積
137坪
452㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万
20082010201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2014年は坪3万円へ、6年間で12.6%下落（年平均-2.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2014年第3四半期
260円
100坪〜（330㎡〜）
2.6/坪
2014年第1四半期
390円
148坪〜（490㎡〜）
2.6/坪
2014年第1四半期
300円
73坪〜（240㎡〜）
4.1/坪
2013年第2四半期
240円
88坪〜（290㎡〜）
2.7/坪
2013年第2四半期
360円
133坪〜（440㎡〜）
2.7/坪
2013年第2四半期
140円
48坪〜（160㎡〜）
2.9/坪
2012年第4四半期
600円
206坪〜（680㎡〜）
2.9/坪
2012年第4四半期
370円
124坪〜（410㎡〜）
3.0/坪
2012年第4四半期
470円
157坪〜（520㎡〜）
3.0/坪
2012年第4四半期
200円
70坪〜（230㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡小川町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-36人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,218 | - |
| 2016 | 31,199 | - |
| 2018 | 30,105 | -207 |
| 2020 | 29,075 | -232 |
| 2022 | 28,244 | -31 |
| 2023 | 27,886 | -8 |
所得: 平均290万円（5年変化: +0.2%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.2%、2050年-48.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡小川町の土地マップ
比企郡小川町内のエリアランキング
大字上横田は比企郡小川町内10地区中9位（上位10%）。
坪単価3.3/坪。
1つ上の大字下横田とは9%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）